Diependaalselaan 200

1214 KG
Hilversum
€ 225.000,- k.k.
x

Omschrijving

In het gewilde Hilversum Zuid, aan doorgaande weg gelegen, sfeervolle en monumentale ‘30-er-jaren hoekwoning met achtertuin, stenen berging en achterom. Deze op-en-top starterswoning is ontworpen door architect Dudok en verkeert in uitstekende conditie, mede door een complete renovatie in 2014/2015. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuur, scholen als uitvalswegen. Indeling: entree…

+ MEER OMSCHRIJVING

In het gewilde Hilversum Zuid, aan doorgaande weg gelegen, sfeervolle en monumentale ‘30-er-jaren hoekwoning met achtertuin, stenen berging en achterom. Deze op-en-top starterswoning is ontworpen door architect Dudok en verkeert in uitstekende conditie, mede door een complete renovatie in 2014/2015. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuur, scholen als uitvalswegen.

Indeling: entree / hal, toilet, trapkast met meterkast (6 gr+2ALS+HS), woon- / eetkamer met fraaie houten vloerdelen en hoge plinten, open keuken aan de achterzijde in L-opstelling met spoeleiland voorzien van vaatwasser, 6-pits Smeg fornuis met bijpassende afzuigkap, koelkast, vriezer met lades en veel bergruimte in verschillende kastjes en lades. Middels achterdeur toegang tot de tuin met achterom en vrijstaande stenen berging.

Verdieping: overloop met waskast met wasmachine- en drogeropstelling, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, compacte maar functionele badkamer aan de voorzijde met douche voorzien van drain, wastafel en Veluxraam. De gehele verdieping is voorzien van fraaie laminaatvloer.

Via vlizotrap op de overloop bereikbare stahoge bergvliering met volop bergruimte en c.v.-opstelling (Intergas 2015).

Kortom: hier kunt u wonen in een monumentaal door architect Dudok ontworpen object maar dan met hedendaags gemak!

KOOP GOEDKOOP
Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt pas na het 10e jaar € 132,70 per maand. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar.

Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook omdat er geen aflosverplichting is op het grondgedeelte!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 71 m²;
-Overig inpandige ruimte 8 m²;
-Perceeloppervlakte 104 m²;
-Geheel voorzien van glad gestucte wanden;
-Externe bergruimte 6 m²;
-Gemeentelijk Monument;
-Dubbele beglazing en kapisolatie.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1920
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
71 m2
Aantal kamers
4
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
71 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Inhoud
250 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
24 maart 2025

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
900 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
54 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN