Eekhoornstraat 58

1216 AT
Hilversum
€ 475.000,- k.k.
x

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Het Rode Dorp in Hilversum Zuid gelegen jaren-’30 hoekwoning met oprit, garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze gezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd en klaar om zonder verbouwingen betrokken te worden. Het Rode Dorp wordt gekenmerkt door rustige straten met karakteristieke woningen, gelegen op loopafstand van stadspark…

+ MEER OMSCHRIJVING

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Het Rode Dorp in Hilversum Zuid gelegen jaren-’30 hoekwoning met oprit, garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze gezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd en klaar om zonder verbouwingen betrokken te worden. Het Rode Dorp wordt gekenmerkt door rustige straten met karakteristieke woningen, gelegen op loopafstand van stadspark De Oude Haven, het Corversbos, de buurtsuper en speeltuintje. Het gezellige centrum van Hilversum en sportvelden bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.

Indeling: Entree / hal met granito vloer, toegang tot stahoge kelder met meterkast (9 Gr, 3 ALS, HS), hangend toilet met fontein. Woon- / eetkamer en-suite met houten vloer, open haard en erker aan de voorzijde met glas-in-lood details. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Nette dichte keuken tevens met granito vloer en voorzien van granieten aanrechtblad, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en deur naar de zonnige achtertuin met poort naar de zijtuin en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en water en dubbele deuren naar de oprit.

1e Verdieping: Overloop, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de achterzijde (circa 12 m² met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, 2e ruime slaapkamer (circa 15 m²) aan de voorzijde.

2e Verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (circa 18 m²) aan de achterzijde met dakkapel, vaste kast met c.v.-opstelling, knieschotten en nis met open kledingkast. 4e Slaapkamer (circa 11 m²) aan de voorzijde met dakkapel, knieschotten en bergvide. De geheel glad gestucte zolder beschikt voor het overgrote deel over een opengewerkte geïsoleerde kap waarmee sfeervolle kamers zijn gecreëerd.

Kortom: een karakteristieke, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, een oprit, garage en een zonnige tuin in een geliefde woonomgeving!

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak 113 m²;
– Overige inpandige ruimte 4 m²;
– Externe bergruimte 14 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²;
– Pannendak vernieuwd in 2016;
– Centraal verwarmd middels Nefit Proline 2012;
– Energielabel C;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Kap geïsoleerd;
– Gelegen in gewilde omgeving.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1939
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
113 m2
Aantal kamers
6
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
182 m2
Inhoud
412 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
25 oktober 2018
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
400 m
Breedte
1.000 m
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Totaal aantal garages
1
Capaciteit
1

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN