Johan de Wittstraat 10

1215 GW
Hilversum
€ 360.000,- k.k.
x

Omschrijving

Centraal gelegen in Hilversum Zuid, in een prachtige straat met veel bomen en dichtbij De Hoorneboegse heide, het Loosdrechtse bos, de gezellige winkelstraat "de Gijsbrecht" en uitvalswegen naar Utrecht (A27) en Amsterdam (N201), vindt u deze sfeervolle eengezinswoning. De woning is v.v. een diepe tuin op het westen. Het geheel ligt op een perceel van…

+ MEER OMSCHRIJVING

Centraal gelegen in Hilversum Zuid, in een prachtige straat met veel bomen en dichtbij De Hoorneboegse heide, het Loosdrechtse bos, de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht” en uitvalswegen naar Utrecht (A27) en Amsterdam (N201), vindt u deze sfeervolle eengezinswoning. De woning is v.v. een diepe tuin op het westen. Het geheel ligt op een perceel van 211 m2 grond.

Indeling:
Entree/vestibule, gang, kelder, toilet met fontein, dichte eenvoudige keuken, grote brede woon-eetkamer met erker, openslaande deuren naar een diepe tuin op het westen.

1e verdieping :
Overloop, 2 grote slaapkamers, 3e slaapkamer, gedateerde badkamer met douche, wastafel en toilet, balkon.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-ruimte, grote zolderkamer.

Bijzonderheden:
– De woning heeft tevens een ruime voortuin;
– Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel;
– Achtertuin (17 meter diep) met stenen schuur en achterom;
– Zolder biedt ruimte om 2 goede slaapkamers te realiseren;
– Doordat het raam op de 2e verdieping te klein is wordt deze verdieping niet opgenomen in vierkante meter woonoppervlakte (97,5 m²). Door plaatsing van een groter raam wordt het woonoppervlakte conform NEN 2580 met 21 m² vergroot;
– Woning dient gemoderniseerd te worden.

Kortom een huis met potentie, welke in een gewilde buurt is gelegen, die zeker de moeite van het bezichtigen waard is.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1952
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
98 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 360.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
98 m2
Perceel oppervlakte
211 m2
Inhoud
416 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
8 januari 2028
Soorten verwarming
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
1.800 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
108 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
redelijk
Waardering
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
- MINDER KENMERKEN