Johannes Geradtsweg 59

1222 PM
Hilversum
€ 645.000,- k.k.
x

Open huis

Open huis van 15 december 2018, 11:00 tot 13:00

Omschrijving

Een heerlijk gezinshuis! Royale en goed onderhouden helft van een dubbele villa met een woonoppervlakte van 171 m². De woning beschikt over een oprit, een vrijstaande garage, zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime, privacy biedende, voor(speel)tuin met kunstgras en grote trampoline.. Deze perfecte gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor het…

+ MEER OMSCHRIJVING

Een heerlijk gezinshuis!

Royale en goed onderhouden helft van een dubbele villa met een woonoppervlakte van 171 m². De woning beschikt over een oprit, een vrijstaande garage, zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime, privacy biedende, voor(speel)tuin met kunstgras en grote trampoline..

Deze perfecte gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een ruime 5e slaapkamer.

Zoekt u een ruim gezinshuis met een mooie typisch 30er jaren architectuur en veel sfeervolle originele details? Dan is dit uw kans!

Indeling

Begane grond: overdekte entree via de zijgevel, vestibule met originele wandtegels, ruime hal met trappenhuis, toegang tot de stahoge kelder, toilet met fontein, fantastische ruime en lichte L-vormige woonkamer en suite van ca. 48 m2! met karakteristieke schuifdeuren v.v. glas in lood en vaste kasten, bestaande uit een eetkamer met originele natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden en een royale zitkamer met een inbouwhaard met natuurstenen schouw, erker en openslaande deuren naar de voortuin, praktische keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte eikenhouten parketvloer.

1e verdieping: ruime overloop met glas in lood ramen, separaat toilet, nette complete badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels, zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer met openslaande deuren naar een karakteristieke loggia.

2e verdieping: vaste trap, 4e ruime slaapkamer met een speelse indeling en een dakkapel, zeer royale voorzolder met dakramen, opstelplaats voor wasapparatuur en c.v.-ketel en mogelijkheid tot het creëren van een ruime 5e slaapkamer.

Bergzolder: via een vlizotrap bereikbare stahoge en geheel bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 171 m2;
– Perceel 350 m2;
– In 2010 is het volledige pannendak vervangen;
– Gunstige ligging ten opzichte van winkels, bos en heide, Media Park en uitvalswegen;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

A great family home!

This spacious and well maintained semi-detached house has a living area of 171 m². The house has a driveway for 2 or more cars, garage, sunny south facing rear garden and a spacious, privacy-providing, front garden with room to play and game.

This perfect family house has 4 bedrooms with the possibility to create a spacious 5th bedroom.

If you are looking for a spacious family home with a beautiful typically 1930s architecture and lots of original details, this is your chance!

Lay-out:

Ground floor: entrance, spacious hall with original staircase to the first floor, access to the basement cellar, restroom, spacious L-shaped en suite living with approx. 48 m2! of living space, equipped with emblematic sliding doors with stained glass and build in closets, dining room with original mantelpiece and double doors to the south facing backyard, spacious sitting room with a fireplace with original mantelpiece, bay window and double doors to the front garden, practical kitchen with appliances and an entrance to the backyard.

The ground floor is mainly equipped with light oak parquet flooring.

1st floor: spacious landing with stained glass windows, separate toilet, decent sized full bathroom with bathtub, shower and 2 sinks, spacious bedroom with fitted wardrobes, 2nd large bedroom with fitted wardrobes, a smaller bedroom with French doors to a characteristic loggia.

2nd floor: 4th bedroom with a playful layout and a dormer window, very spacious attic with skylights, connections for washing equipment and c.v.-boiler with a possibility to create a spacious 5th bedroom.

Attic: completely floored storage area.

Key features:
– Surface area 171 m2;
– Plot 350 m2;
– The roof tiles have been replaced in 2010;
– Convenient location to shops, forest and heath, Media Park and roads;
– Mainly equipped with double glazing.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
171 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 645.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
171 m2
Perceel oppervlakte
350 m2
Inhoud
645 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
5
Dak toelichting
pannen vervangen in 2010
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
16 maart 2028
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Nee
Lengte
1.300 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
104 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Capaciteit
1

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN