Larenseweg 148A

1222 HM
Hilversum
€ 525.000,- k.k.
x

Omschrijving

Heerlijk royaal ‘30er-jaren familiehuis met een woonoppervlakte van ruim 175 m². Deze hoekvilla beschikt over een ruime zitkamer, woonkeuken, 4 ruime en 1 kleinere slaapkamer, grote hobbykelder en parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevindt zich een ruime, privacy biedende tuin op het westen en een ruime aangebouwde schuur. Gelegen op een levendig punt…

+ MEER OMSCHRIJVING

Heerlijk royaal ‘30er-jaren familiehuis met een woonoppervlakte van ruim 175 m².

Deze hoekvilla beschikt over een ruime zitkamer, woonkeuken, 4 ruime en 1 kleinere slaapkamer, grote hobbykelder en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Naast de woning bevindt zich een ruime, privacy biedende tuin op het westen en een ruime aangebouwde schuur.
Gelegen op een levendig punt aan de ventweg van de Larenseweg, op loopafstand van bos en heide op fietsafstand van het Media Park en nabij scholen, winkels, het station en uitvalswegen.

Tot de ‘60er jaren was er in dit ruime vooroorlogse pand nog een winkel met bovenwoning gehuisvest van Albert Heijn.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, gang, ruime lichte woon-/eetkeuken (ruim 24 m²) met L-vormige opstelling, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler, doorloop naar de gang, zeer ruim toilet met wastafel, toegang tot een ruime stahoge hobbykelder, droog en verwarmd met kastenwand, laminaat vloer en daglicht toetreding. Ruime lichte woonkamer (ruim 26 m²) met uitzicht op de tuin. Trapopgang naar de verdieping met garderobe.

Eerste verdieping: ruime overloop met 2 vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en vloerverwarming, zeer ruime hoofdslaapkamer van ruim 19 m² met een schouw, ruime 2e slaapkamer met toegang tot de wasmachineruimte (voormalige 2e badkamer), 3e slaapkamer met ramen in hoekopstelling, separaat toilet.

Zolderverdieping: via vaste trap, overloop met inloopkast, ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, ruime 5e slaapkamer met dakraam en origineel kopgevelraampje, berg-/stookruimte met cv-ophanging.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 175 m²;
– perceel 262 m²;
– door de indeling behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden;
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
– ruime zonnige zij- en voortuin met oprit en toegang tot ruime, verwarmde schuur naast de woning.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1932
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
175 m2
Aantal kamers
7
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
geschakelde woning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
175 m2
Perceel oppervlakte
262 m2
Inhoud
689 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
23 januari 2029
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
voortuin, zijtuin
Type
voortuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
1.300 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
91 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN