Larenseweg 27

1221 CH
Hilversum
€ 250.000,- k.k.
x

Omschrijving

Aan een vriendelijk pleintje direct nabij het Centraal Station en op loopafstand van o.a. winkels, horeca en de bioscoop gelegen, heerlijk lichte en verrassend ruime karakteristieke stadswoning met voor- en besloten, zonnige patiotuin voorzien van achterom. Deze sfeervolle stadswoning biedt een fraaie combinatie van sfeer, comfort en privacy met de ‘dagelijkse boodschappen’ en gezellige cafés…

+ MEER OMSCHRIJVING

Aan een vriendelijk pleintje direct nabij het Centraal Station en op loopafstand van o.a. winkels, horeca en de bioscoop gelegen, heerlijk lichte en verrassend ruime karakteristieke stadswoning met voor- en besloten, zonnige patiotuin voorzien van achterom.

Deze sfeervolle stadswoning biedt een fraaie combinatie van sfeer, comfort en privacy met de ‘dagelijkse boodschappen’ en gezellige cafés om de hoek.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer en paneeldeuren, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van houten vloerdelen en hoog plafond, dichte uitgebouwde keuken in L-opstelling met Belgisch hardstenen blad, 5-pits Smeg fornuis en bijbehorende RVS afzuigkap, via luik bereikbare stahoge kelder, trapkast met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, toegang tot het toilet. De via de keuken bereikbare patio-achtertuin met achterom, biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich tevens het stookhok met c.v.opstelling (2010).

1e Verdieping: ruime lichte overloop met lambrisering, royale slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (op eenvoudige wijze om te zetten naar 2 slaapkamers) met houten vloerdelen, doorloop kledingkast, ruime badkamer met mooi klassiek wastafelmeubel, ligbad en toilet.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare stahoge, geïsoleerde zolder met 2 Veluxramen thans in gebruik als slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 80,5 m² (NEN2580);
– Ruime zolderverdieping met een stahoog oppervlakte van 9 m2;
– Perceeloppervlak 71 m²;
– Buitenschilderwerk 2017;
– Bouwjaar ca. 1893;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van dakisolatie.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1893
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
81 m2
Aantal kamers
3
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1893
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
81 m2
Perceel oppervlakte
71 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
27 september 2028
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2010
Isolatievormen
dubbel glas
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
patio/atrium
Kwaliteit
normaal
Type
patio/atrium
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
200 m
Breedte
300 m
Oppervlakte
6 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN

Kaart