Trompenbergerweg 55A

1217 BD
Hilversum
€ 885.000,- k.k.
x

Omschrijving

Op toplocatie midden in de unieke Gooische villawijk Trompenberg bieden wij aan deze recent gerenoveerde en op de begane grond uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, carport, ruime oprit en ruime voor-, zij- en achtertuin. Unieke ligging op steenworp afstand van het Mediapark, gerenommeerde basis- en middelbare scholen als ook internationale scholen op loop- danwel fietsafstand,…

+ MEER OMSCHRIJVING

Op toplocatie midden in de unieke Gooische villawijk Trompenberg bieden wij aan deze recent gerenoveerde en op de begane grond uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, carport, ruime oprit en ruime voor-, zij- en achtertuin.

Unieke ligging op steenworp afstand van het Mediapark, gerenommeerde basis- en middelbare scholen als ook internationale scholen op loop- danwel fietsafstand, in prachtig groen natuurgebied. Binnen een paar minuten op de fiets bent u op het station Mediapark danwel Centraal met korte en frequente treinverbindingen naar Amsterdam (20 minuten), Utrecht (15 minuten) en Amersfoort (12 minuten). Allerhande sportclubs eveneens op fietsafstand. De woning is gelegen op een riant perceel van 755m² met prachtig groene tuin en terrassen rondom met veel privacy, vrij uitzicht en de gehele dag zon.

De wijk ligt aan de natuurgebieden van het Spanderswoud en Corversbos. De Hilversumse Heide, Loosdrechtse Plassen, een breed scala aan winkel- en uitgaansgelegenheden in Hilversum, Laren en Bussum eveneens op korte fietsafstand.

De foto’s spreken boekdelen en de indeling is als volgt:

Indeling:
Entree, hal, kelder, modern toilet, trapopgang, zitkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar terras, op de achtertuin georiënteerde woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met balkon en inloopkast/kleedkamer (deze inloopkast was voorheen een aparte kamer), 2e slaapkamer, compacte moderne badkamer met douche/bad combinatie toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar:

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-/-droger aansluiting en CV-opstelling, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, voorzien van dakraam, grote slaapkamer met dakkapel en dakraam.

De woning is in 2016 uitgebouwd en geheel gerenoveerd; hardhouten kozijnen, HR++ glas, vloerisolatie (alle verdiepingen), geheel nieuwe elektra, leidingwerk en CV-installatie. Wanden en plafonds door gehele woning glad gestukt. Voorzien van vloerverwarming in de woonkeuken, hal, toilet en badkamer. Keurmerk hang- en sluitwerk rondom, elektrisch bediende oprit- en looppoort.

– Woonoppervlakte 160 m², totaal oppervlakte incl. kelder en garage 192 m².

De woning is geheel hoogwaardig, compleet en zeer verzorgd afgewerkt; dozen uitpakken en wonen!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1956
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
160 m2
Aantal kamers
4
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 885.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
160 m2
Perceel oppervlakte
755 m2
Inhoud
574 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
14 april 2027
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2016
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Lengte
1.700 m
Breedte
1.500 m
Oppervlakte
255 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen, carport
Totaal aantal garages
1
Capaciteit
1

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam
- MINDER KENMERKEN