Vingboonsstraat 45A

1222 JG
Hilversum
€ 195.000,- k.k.
x

Omschrijving

Deze mooie en goed onderhouden ruime 3-kamer hoekmaisonette van ruim 65 m² is heerlijk licht door veel daglicht toetreding en is gelegen aan een rustige groene straat. De huidige bewoners hebben gekozen voor frisse kleuren en goede materialen, waardoor het een woning is waar u weinig aan hoeft te doen. U vindt heide, buurtwinkels, scholen…

+ MEER OMSCHRIJVING

Deze mooie en goed onderhouden ruime 3-kamer hoekmaisonette van ruim 65 m² is heerlijk licht door veel daglicht toetreding en is gelegen aan een rustige groene straat.
De huidige bewoners hebben gekozen voor frisse kleuren en goede materialen, waardoor het een woning is waar u weinig aan hoeft te doen.
U vindt heide, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Het NS station Hilversum is goed en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang.

Verdieping: overloop met meterkast, modern hangend toilet met fontein, kleine slaap-/werkkamer, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en design radiator, ruime lichte L-vormige woon-/eetkamer met een lichte laminaatvloer, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van een plavuizenvloer, oven, gaskookplaat en afzuigkap, toegang een het balkon op het zuidwesten. Op het balkon kan de hele middag en avond genoten worden van de zon.

Zolderverdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, c.v.-ketel en vaste inbouwkasten, ruime slaapkamer en kasten met schuifdeuren. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en 2 dakramen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ruim 65 m² Let op! Het genoemde woonoppervlakte is inclusief de 2e verdieping (wegens het ontbreken van 1cm! hoogte), welke conform het meetrapport officieel geen woonruimte betreft.
– Ruime Buitenberging van bijna 8 m² met extra brede deur zodat stallen van een motor mogelijk is.
– Verwarming en warmwater middels Junckers combi bouwjaar 2000.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1950
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
65 m2
Aantal kamers
4
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 195.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwjaar
1950
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
211 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
18 september 2028
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Junkers
CV ketel bouwjaar
2000
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN

Kaart