Waldecklaan 34

1213 XX
Hilversum
€ 519.000,- k.k.
x

Omschrijving

Op een goede rustige locatie gelegen, goed onderhouden middenwoning (gemeentelijk monument). Het is een licht, ruim huis met een ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid en een diepe zonnige achtertuin voorzien van een houten schuur met overdekte veranda. De tuin en schuur is ook bereikbaar via een achterpad (recht van overpad). De woning ligt in een…

+ MEER OMSCHRIJVING

Op een goede rustige locatie gelegen, goed onderhouden middenwoning (gemeentelijk monument). Het is een licht, ruim huis met een ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid en een diepe zonnige achtertuin voorzien van een houten schuur met overdekte veranda.
De tuin en schuur is ook bereikbaar via een achterpad (recht van overpad).
De woning ligt in een rustige laan, dicht bij de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam en op korte fietsafstand van scholen, winkels, het centrum van Hilversum alsmede het NS station Hilversum Sportpark.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, hal, kelderruimte, toilet, L-vormige woon-/eetkamer met open haard en houten vloer. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. gasfornuis, koelkast, magnetron en kleine afwasmachine en geeft vol zicht op de zonnige goed onderhouden tuin. Warm watervoorziening middels geiser.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, beiden met vaste kast, een 3e kleinere slaapkamer met vaste kast. Badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Via de vaste trap op de overloop bereikt u de zolderverdieping welke is voorzien van 3 dakramen met buitenzonwering en veel bergruimte. De zolder wordt verwarmd via een gaskachel. Aparte ruimte voor de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op deze verdieping kun je, door het plaatsen van een dakkapel, nog extra slaapkamers realiseren.

Bijzonderheden:
– Voorzien van centrale verwarming;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Spouwmuur- en dakisolatie;
– Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
– Vloerisolatie in de kruipruimte;
– Zonwering achtergevel begane grond.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1921
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
144 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 519.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
144 m2
Perceel oppervlakte
242 m2
Inhoud
517 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
27 juli 2025
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Lengte
1.300 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
91 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN