Acaciapark 122

1213 LE
Hilversum
€ 875.000,- k.k.
x

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** In Hilversum-Zuid, op een rustige, kindvriendelijke en bosrijke locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, dakterras, oprit voor 2 auto’s en zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de Hoorneboegse heide, uitvalswegen, basis- en middelbare scholen. Het centrum bevindt zich slechts op 5 minuten fietsafstand! INDELING: Begane grond:…

+ MEER OMSCHRIJVING

***ENGLISH TEXT BELOW***

In Hilversum-Zuid, op een rustige, kindvriendelijke en bosrijke locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, dakterras, oprit voor 2 auto’s en zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de Hoorneboegse heide, uitvalswegen, basis- en middelbare scholen. Het centrum bevindt zich slechts op 5 minuten fietsafstand!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van vloerverwarming met garderobe, toilet met fonteintje, entree naar de wijnkelder met ruimte voor maar liefst 800 flessen, kantoor/logeerkamer aan de tuinzijde met zonnescherm en airconditioning. Via de fraaie dubbele glasroededeuren komt u in een zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer voorzien van vloerverwarming, gas openhaard en twee dubbele schuifpuien welke toegang bieden naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten!

De open Siematic keuken is voorzien van elektrisch koken, vaatwasser, combi- oven/magnetron en grote koelkast met vriesvak.

De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming

Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en C.V. ruimte, separaat vernieuwd toilet (2020) op de overloop, goed bemeten slaapkamer met airconditioning, tweede slaapkamer en riante ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras en tevens voorzien van airconditioning. Toegang naar privé badkamer met riant ligbad, tweepersoons douche-/stoomcabine, modern hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de badkamer bereikt u de kleedkamer met inloopkasten en aangrenzend de technische ruimte van de badkamer.

De gehele verdieping is voorzien van nieuwe massieve eikenhoutenvloerdelen (2019).

De garage is te bereiken vanuit de hal in de woning of van buitenaf via de dubbele deuren. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging en is voorzien van een wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1996;
– De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie;
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met nieuw automatisch zonnescherm;
– Nieuw toilet verdieping (2020);
– Nieuw schilderwerk binnen (2020);
– Woonoppervlak 210 m²;
– Perceeloppervlakte 335 m².

Kortom, de ideale gezinswoning een prachtige, rustige, bosrijke en kindvriendelijke omgeving.
Een comfortabele, moderne 2-onder-1-kapwoning gelegen in Hilversum Zuid!

============================================================================

Spacious and modern semi-attached home (210m2) with garden in a quiet, family-friendly neighborhood in Hilversum Zuid, right next to the forest and nature reserve, only 5 minutes by bike from the center.
The property features 5 bedrooms and two bathrooms, in a popular part of Hilversum; Hilversum Zuid. Spacious, light and well-maintained home with a sunny, south-facing back garden, AC and wine cellar. Proximity to excellent elementary and high-schools, including the international schools. Short cycle from the train station and easy access onto highways.

LAYOUT:

Ground floor:
Entrance providing access to the garage, office/guest-room, wine cellar, toilet, stairs to the first floor and the living room. Beautiful glass doors lead you to the very spacious L-shaped dining/living room featuring a gas fireplace and two large sliding doors that provide access to the sunny South-West facing garden. The entire ground floor features a beautiful ceramic-tile floor and under-floor heating.
Fully equipped Siematic kitchen; electric cooking, dishwasher, combination microwave/oven and large fridge with freezer compartment.

The sunny guest bedroom is fitted with AC and a sunscreen. Unique wine cellar with storage capacity for 800 bottles. The garage is accessible via the entry hall and directly from the drive-way through the garage doors and has connections for the washing/drying machines.

First floor:
3 bedrooms, a 1 large walk-in closet which could easily be converted back into a bedroom, two bathrooms and a separate toilet. At the front of the house two good sized bedrooms, one with AC. Separate toilet and a bathroom with walk-in shower, sink and access to the central heating installation. Very spacious master bedroom, private bathroom and walk-in closet. The master bedroom provides access the rooftop and is fitted with electric shutters and AC. Private bathroom with jacuzzi, two-person shower/steam cabin, modern hanging toilet, double sink and floor heating.

The entire first floor features a beautiful oak wood floor.

LOCATION:
The house is located in the popular Hilversum Zuid, a child-friendly neighborhood close to the forest. Excellent elementary and high-schools are nearby, including the international schools ISH and IPS. Easy to the A27 highway and a short cycle to the main Hilversum train station for commutes into Amsterdam, Utrecht or beyond. The popular shopping area along the Gijsbrecht van Amstel with excellent shops and cafes is a short walk away and the city center only 5 minutes by bike.

PARTICULARITIES:

– Built in 1996;
– Well isolated, energy label B;
– 5 bedrooms;
– Alarm system;
– Sunny backyard facing South-West
– Living area: 210m2 (excl. garage);
– Plot area: 335m2;
– Interior newly painted (2020)
– New toilet on first floor (2020)
– AC;
– Floor heating on entire ground floor
– Wine cellar

An ideal family home in a beautiful, quiet and child-friendly neighborhood right next to the forest. A comfortable, modern semi-attached house in Hilversum Zuid!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1996
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
210 m2
Aantal kamers
6
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 875.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
210 m2
Perceel oppervlakte
355 m2
Inhoud
732 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
17 augustus 2028
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
1.000 m
Breedte
1.200 m
Oppervlakte
120 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, airconditioning
- MINDER KENMERKEN