Adelaarstraat 50

1223 PL
Hilversum
€ 285.000,- k.k.
x

Omschrijving

Aan een ruim plein en op loopafstand van natuur gebied Anna’s Hoeve gelegen ruime middenwoning (126 m²) met een bijzondere architectuur. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op zuidoost met een aparte berging aan het achterom. Indeling : Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein en bergkast onder de…

+ MEER OMSCHRIJVING

Aan een ruim plein en op loopafstand van natuur gebied Anna’s Hoeve gelegen ruime middenwoning (126 m²) met een bijzondere architectuur.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op zuidoost met een aparte berging aan het achterom.

Indeling :
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein en bergkast onder de trap, royale lichte tuingerichte woonkamer (33 m²) met glazen pui en 2 deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, opstap naar woonkeuken aan de voorzijde van de woning met ruimte voor een eettafel met keuken in L-opstelling. Door grote raampartij is ook de keuken heerlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping: ruime L-vormige centrale hal welke heerlijk licht is dankzij 2 daklichten en biedt voldoende ruimte voor plaatsen van kasten. De achterzijde is verdeeld in 2 ruime slaapkamers (beide 13 m²), ruime hoofdslaapkamer (14 m²) aan voorzijde gelegen. De badkamer heeft een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Aparte wasmachineruimte met c.v.-ophanging.

De woning is in 2008 gebouwd en is daarom geïsoleerd naar de laatste maatstaven. De energielasten zijn dus laag.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 126 m2;
– perceel 140 m2;
– energielabel A!;
– gelegen nabij de uitvalswegen A1 en A27, het NS station en het centrum van Hilversum liggen op 8 minuten fietsen.

KOOP GOEDKOOP
Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt pas na het 10e jaar € 247,92 per maand (prijspeil 2019). De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het koopjaar dus geen erfpachtscanon, aangezien u als nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
126 m2
Aantal kamers
4
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
448 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
50 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN