Eikbosserweg 64

1214 AK
Hilversum
€ 547.500,- k.k.
x

Omschrijving

Aan het fraaiste deel van de Eikbosserweg ligt deze uit het begin van de vorige eeuw daterende sfeervolle middenvilla met voor- en heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het westen (middag- en avondzon!) en stenen berging. Dit lommerrijke deel van de straat kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing en ruime opzet. De ligging van het woonhuis…

+ MEER OMSCHRIJVING

Aan het fraaiste deel van de Eikbosserweg ligt deze uit het begin van de vorige eeuw daterende sfeervolle middenvilla met voor- en heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het westen (middag- en avondzon!) en stenen berging. Dit lommerrijke deel van de straat kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing en ruime opzet.

De ligging van het woonhuis is zeer centraal, op loopafstand van het winkelgebied van de Gijsbrecht en het gezellige centrum van Hilversum met een gevarieerd winkelaanbod en vele eetgelegenheden, maar ook voorzieningen als scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, zeer sfeervolle, royale woonkamer met houten vloer, trapopgang, toegang tot de provisiekelder en openslaande deuren naar de zonnige tuin waarin zich een de stenen berging bevindt, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat tweede toilet.

2e verdieping: ruime voorzolder met dakkapel en opstelling voor wasmachine/droger en c.v.-opstelling, lichte kamer met fraai balkenplafond dakkapel en Veluxraam.

Bijzonderheden:
Let op! Conform NEN2580 bedraagt het officiële woonoppervlakte 99 m²!
Dit door het feit dat de tweede verdieping (18 m²) als gevolg van de nokhoogte niet kan worden meegerekend in het woonoppervlakte.

Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning gelegen in een populaire woonomgeving met onder andere verschillende scholen en naschoolse opvang in de buurt!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 547.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
487 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
12 februari 2030
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
1.500 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
75 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam
- MINDER KENMERKEN