Gabriel Metsulaan 28

1213 EW
Hilversum
€ 659.000,- k.k.
x

Omschrijving

In het gewilde Hilversumse Schilderskwartier gelegen sfeervolle en in uitstekende staat van onderhoud verkerende middenwoning (bouwjaar 1927) met voor en diepe zonnige achtertuin (West, middag- en avondzon!!) en vrijstaande stenen berging. De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, vooroorlogse karakter en is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (de gezellige ‘Gijsbrecht’), scholen (gelegen…

+ MEER OMSCHRIJVING

In het gewilde Hilversumse Schilderskwartier gelegen sfeervolle en in uitstekende staat van onderhoud verkerende middenwoning (bouwjaar 1927) met voor en diepe zonnige achtertuin (West, middag- en avondzon!!) en vrijstaande stenen berging. De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, vooroorlogse karakter en is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (de gezellige ‘Gijsbrecht’), scholen (gelegen tegenover de populaire Fabritiusschool), openbaar vervoer (station Hilversum-Sportpark), natuur en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot provisiekelder, modern toilet met fontein, lichte woon- en eetkamer met grote gashaard en dimbare spots, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open moderne Beda woonkeuken
in U-opstelling voorzien van diverse A-merken inbouwapparatuur en 6-pits gasfornuis.

Eerste verdieping
Overloop, twee royale slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon aan de voor- en achterzijde. Waarvan één slaapkamer met grote inbouwkast, derde slaapkamer met vaste kast en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, inbouwkranen, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met zeer royale zolderkamer met dakkapel, Veluxraam en inbouwkast en bed, moderne tweede badkamer met douche toilet en wastafel, wasruimte met c.v-opstelling en veel bergruimte.

Dit sfeervolle en op hoogwaardige wijze gerenoveerde gezinshuis kan zo betrokken worden en een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
• Sfeervol, goed en volledig verbouwd (2011) familiehuis op toplocatie in zeer kindvriendelijke buurt;
• Woonoppervlakte 136 m²:
• Goed geïsoleerd;
• Nieuwe kozijnen en ramen (2011);
• Schilderwerk buiten (2017);
• Fietsenschuur voortuin (2017);
• Netjes aangelegde voor- en achtertuin;
• Hoogwaardig afsluitbaar hekwerk voortuin (2016);
• Gehele huis voorzien van (dimbare) spots;
• Naast de kelder op de begane grond veel bergruimte op zolder;
• Vrij parkeren in de straat.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1927
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
136 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 659.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
203 m2
Inhoud
492 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
22 mei 2019
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
1.500 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
90 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
- MINDER KENMERKEN