Helmerslaan 4

1215 BT
Hilversum
€ 495.000,- k.k.
x

Omschrijving

Wilt u wonen in 't Gooi met bossen, heide en plassengebied op fietsafstand en bent u op zoek naar een woning in een rustige laan in Hilversum-Zuid? Dan is deze helft van een dubbel gebouwd woonhuis iets voor u! Op een gewilde locatie in het Schrijverskwartier, in een kindvriendelijke buurt ligt deze woning in een…

+ MEER OMSCHRIJVING

Wilt u wonen in ’t Gooi met bossen, heide en plassengebied op fietsafstand en bent u op zoek naar een woning in een rustige laan in Hilversum-Zuid?
Dan is deze helft van een dubbel gebouwd woonhuis iets voor u!

Op een gewilde locatie in het Schrijverskwartier, in een kindvriendelijke buurt ligt deze woning in een rustige laan (eenrichtingsverkeer) nabij het gezellige winkel- en horecagebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat; op loopafstand liggen het Corversbos en het park bij de Oude Haven van Hilversum. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver met winkelcentrum ‘De Heigalerij’ en het grotere winkelcentrum ‘Kerkelanden’ in de buurt. Er zijn verschillende (basis)scholen in de nabije omgeving.

Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen naar Amsterdam (A1) en Utrecht (A27) goed te bereiken. Op 3 minuten lopen is de busverbinding naar Hilversum-Station.

De woning is gebouwd in 1925, heeft een voor- en zijtuin met mogelijkheid tot parkeren van twee auto’s op eigen terrein (evt. handig m.b.t. het plaatsen van een eigen laadpunt voor elektrische auto). De ruime, zonnige achtertuin op het westen met een stenen schuur en twee terrassen biedt prima mogelijkheden tot het realiseren van een veranda.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met tegelvloer, toilet met fonteintje, toegang tot kelder-/trapkast, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, houten vloerdelen en open haard, open keuken, toegang tot achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten (één met toegang tot balkon), 3e kleinere slaap- of studeerkamer, recent gemoderniseerde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet.

2e verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met cv-ketelopstelling en mogelijkheid voor kamer(s).

Kenmerken:
– Woonoppervlak 90 m²;
– Perceeloppervlak 209 m²;
– Voorzien van centrale verwarming;
– Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
– Somfy zonwering aan achterzijde beneden.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1925
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
90 m2
Aantal kamers
4
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceel oppervlakte
209 m2
Inhoud
372 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Geen eigenschappen bekend

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
900 m
Oppervlakte
90 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal
- MINDER KENMERKEN