Hoorneboeglaan 5

1213 TG
Hilversum
€ 1.895.000,- k.k.
x

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa op royaal perceel grenzend aan het natuurgebied van de Hoorneboegse Heide! Op schitterend perceel van 2449 m² gelegen perfect onderhouden vrijstaande villa met aanpandige garage. De villa in 2011 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige duurzame materialen en verkeert nog in nieuwstaat. Indeling: Souterrain: Zeer royale multifunctionele ruimte (118 m² )…

+ MEER OMSCHRIJVING

Unieke vrijstaande villa op royaal perceel grenzend aan het natuurgebied van de Hoorneboegse Heide!
Op schitterend perceel van 2449 m² gelegen perfect onderhouden vrijstaande villa met aanpandige garage.

De villa in 2011 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige duurzame materialen en verkeert nog in nieuwstaat.

Indeling:

Souterrain:
Zeer royale multifunctionele ruimte (118 m² ) met aparte TV-kamer/thuisbioscoop en bergkelder/provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, tuingerichte living met 2 sets openslaande deuren naar de tuin, luxe complete woonkeuken met kookeiland, vanuit de hal via gang naar riante hoofdslaapkamer met walk-in-closet en eigen luxe badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, kleinere slaapkamer cq werkkamer, gastentoilet, aanpandige 5,24 meter brede garage (hoogte 4,39 meter)

1e verdieping: deze verdieping is ontworpen als woonverdieping voor 2 kinderen.
Overloop, 2 identieke slaapkamers beiden met slaapvide en inbouwkasten alsmede beiden met eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Kenmerken:
– Gebruiksoppervlakte wonen 313 m²;
– Perceeloppervlak 2449 m2;
– Geheel v.v. dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie;
– Energielabel A;
– De woning wordt verwarmd middels vloerwarming;
– Gunstige ligging ten opzichte van A-27 en Utrecht;
– Direct uit de achtertuin eindeloos wandelen, joggen of fietsen over heide en bossen van de Lage Vuursche.

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige villa te komen bezichtigen!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
313 m2
Aantal kamers
6
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.895.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
313 m2
Perceel oppervlakte
2.449 m2
Inhoud
1.376 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
14 februari 2029
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
6.500 m
Breedte
2.400 m
Oppervlakte
1.560 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Totaal aantal garages
1
Capaciteit
2

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie
- MINDER KENMERKEN