Loosdrechtseweg 25

1215 JM
Hilversum
€ 633.000,- k.k.
x

Omschrijving

Karakteristieke, jaren '30 helft van een royale twee-onder-één-kap villa, met oprit voor meerdere auto's, voor-/zij-/achtertuin en vrijstaande, stenen schuur. Het geheel bevat veel originele stijlkenmerken en is voorzien van dubbele beglazing en vloer-, spouw- en dakisolatie. De woning ligt aan een doorgaande weg en is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het centrum,…

+ MEER OMSCHRIJVING

Karakteristieke, jaren ’30 helft van een royale twee-onder-één-kap villa, met oprit voor meerdere auto’s, voor-/zij-/achtertuin en vrijstaande, stenen schuur.

Het geheel bevat veel originele stijlkenmerken en is voorzien van dubbele beglazing en
vloer-, spouw- en dakisolatie.

De woning ligt aan een doorgaande weg en is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het centrum, de winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, natuurgebieden zoals het Corversbos en De Hoornboegse Heide en uitvalswegen (N201, A27).

Dit ruime en lichte woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² (exclusief de stahoge kelder van 22 m²) en is gelegen op een perceel van 256 m².

Begane grond:
Entree, hal met toegang naar ruime kelder, toilet met fontein, keuken en woon-/eetkamer. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft nog originele vitrinekasten boven het aanrecht. Het geeft toegang tot de achtertuin. Royale L-vormige woon-/eetkamer en suite met originele schouw en open haard. De gehele verdieping is voorzien van een massief hardhouten vloer en vele vaste inbouwkasten.

Kelder:
Meterkast, stahoge ruimte bestaand uit 3 delen, waarvan één de CV-ketel bevat en een ander dienst doet als wasruimte c.q. opslagruimte. De grootste ruimte wordt als provisieruimte/bijkeuken gebruikt (o.a. vriezer en koelkast).

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, grote lichte badkamer met ligbad, 2 hele royale en 1 kleine slaapkamer. Eén van de grote slaapkamers heeft een over de gehele breedte een doorlopende balkon, gelegen op de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien ruime, vaste inbouwkasten. De overloop heeft een trap naar tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en 1 ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook hier hebben alle ruimtes diepe, vaste inbouwkasten. Een losse trap geeft toegang tot een grote bergvliering.

Vliering:
Te gebruiken als opbergruimte.

Bijzondere kenmerken:
– heel fijn woonhuis met inbraakbeveiliging volgens politiekeurmerk;
– meerdere parkeerplaatsen;
– 6 slaapkamers;
– 2 badkamers (waarvan 1 met een toilet);
– 2 separate toiletten;
– stahoge kelder (20 m²);
– energielabel C (dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie).

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
183 m2
Aantal kamers
7
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 633.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
183 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Inhoud
746 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
5
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
10 juli 2028
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Nee
Lengte
505 m
Breedte
710 m
Oppervlakte
36 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN