Noordereinde 165

1243 JN
's-Graveland
€ 695.000,- k.k.
x

Omschrijving

Unieke en zeer royale, gerenoveerde hoekvilla op loopafstand van de bossen en landgoederen van Natuurmonumenten met aan de voorzijde een vrij uitzicht naar fraai op afstand gelegen appartementencomplex. Water is een belangrijk element, achter de woning heeft u vanaf het zonnige terras en de steiger een prachtig vrij uitzicht over het water van de ’s-Gravelands…

+ MEER OMSCHRIJVING

Unieke en zeer royale, gerenoveerde hoekvilla op loopafstand van de bossen en landgoederen van Natuurmonumenten met aan de voorzijde een vrij uitzicht naar fraai op afstand gelegen appartementencomplex.
Water is een belangrijk element, achter de woning heeft u vanaf het zonnige terras en de steiger een prachtig vrij uitzicht over het water van de ’s-Gravelands Vaart.
De Kortenhoefse en Loosdrechtse plassen zijn binnen handbereik en met kleine boot of kano vanaf de eigen steiger te bereiken!
Ook de dagelijkse boodschappen treft op 5 minuten fietsafstand van deze fraaie woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, ruime woon-/eetkamer met 2 vaste kasten, openslaande deuren naar royaal zonneterras, open keukenruimte, tussenhal, toilet.

1e verdieping:
Overloop, waskamer met aansluiting voor wasmachine en –droger en CV-opstelling, 2 ruime slaapkamers, royale badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar:

2e verdieping:
Ruime zolder (44 m²), deze verdieping biedt ruimte voor meerdere kamers.

Kenmerken:
– Recent gestuukt, nieuwe betonvloer begane grond;
– Nieuwe badkamer;
– Woonoppervlak 154 m2;
– Geheel v.v. nieuwe ramen met dubbelglas en dakisolatie;
– Hetgeen u nog moet investeren is schilderwerk (binnenzijde), keuken, vloerafwerking en mogelijk kamerindeling 2e verdieping;
– Hilversum is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1904
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
154 m2
Aantal kamers
4
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 695.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
154 m2
Perceel oppervlakte
106 m2
Inhoud
580 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Type
zonneterras
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
400 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
28 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam
- MINDER KENMERKEN