Oud-Loosdrechtsedijk 3

1231 LN
Loosdrecht
€ 1.065.000,- k.k.
x
BEKIJK VIDEO

Video

PLATTEGRONDEN

Plattegronden

DOWNLOAD BROCHURE

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie aan het begin van de Oud-Loosdrechtsedijk ligt deze zeer bijzondere voormalige boerderij (helft van dubbel). Dit uitermate sfeervolle huis is door de huidige eigenaren grondig gerenoveerd en ligt op een prachtig kavel van 1635 m2. Door de indeling is deze woning ook uitermate geschikt voor een stel/gezin met in wonende ouders/au…

+ MEER OMSCHRIJVING

Op zeer fraaie locatie aan het begin van de Oud-Loosdrechtsedijk ligt deze zeer bijzondere voormalige boerderij (helft van dubbel). Dit uitermate sfeervolle huis is door de huidige eigenaren grondig gerenoveerd en ligt op een prachtig kavel van 1635 m2.
Door de indeling is deze woning ook uitermate geschikt voor een stel/gezin met in wonende ouders/au pair.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde van het huis met open haard, trapopgang naar verdieping voorzijde, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, gang met toilet en kast met wasmachine-aansluiting, TV-kamer met trapopgang naar verdieping aan de achterzijde van de woning, ruime tuin/weiland gerichte 2e woonkamer met open haard. Vanuit zowel de woonkamer als de TV-kamer is de prachtige veranda bereikbaar!

1e verdieping voorzijde:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping achterzijde:
2 zeer ruim bemeten slaapkamers, kastruimte.

Kenmerken:
– Gemeentelijk monument;
– Sproei installatie met eigen bron;
– 2018 gehele buitenzijde geschilderd;
– Nieuwe cv ketel 2018;
– Grenzend aan beschermd natura 2000 gebied;
– Gunstige ligging t.o.v. het dorp van Nieuw-Loosdrecht en op korte afstand van Hilversum;
– Woonoppervlakte 233 m2 waarvan 144 m2 op de begane grond!
– Ruime parkeervoorziening op eigen terrein;
– Gunstige ligging t.o.v. lagere scholen, middelbare scholen (Hilversum) en sportverenigingen;
– Keuken met 2 wijnklimaatkasten, bordenwarmer, oven en combi-oven;
– Carport en schuur.

De foto’s vertellen het verhaal qua sfeer en ruimte, laat u verrassen en kom de woning bezichtigen.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1880
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
233 m2
Aantal kamers
8
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 1.065.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
woonboerderij
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
233 m2
Perceel oppervlakte
1.635 m2
Inhoud
882 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
19 september 2029
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
4.000 m
Breedte
3.000 m
Oppervlakte
1.200 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
carport

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam
- MINDER KENMERKEN