Polluxstraat 56

1223 GC
Hilversum
€ 400.000,- k.k.
x

Omschrijving

In de typische jaren ’30 woonwijk ‘De Astronomische Buurt’, op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst en het Goois Natuurreservaat Zuiderheide gelegen, goed onderhouden en karakteristieke hoekwoning met voor-, zij- én achtertuin. Wonen in dit heerlijke huis betekent 5 minuten fietsafstand van het centrum en het station, terwijl bos en hei zich op loopafstand bevinden! Indeling: entree…

+ MEER OMSCHRIJVING

In de typische jaren ’30 woonwijk ‘De Astronomische Buurt’, op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst en het Goois Natuurreservaat Zuiderheide gelegen, goed onderhouden en karakteristieke hoekwoning met voor-, zij- én achtertuin. Wonen in dit heerlijke huis betekent 5 minuten fietsafstand van het centrum en het station, terwijl bos en hei zich op loopafstand bevinden!

Indeling: entree via zijkant van de woning, vestibule, hal, trapopgang, trapkast met meterkast (9 groepen+2ALS+HS), modern toilet met fontein, ruime en lichte woon- / eetkamer en-suite met erker aan de voorzijde, houten vloer, uitbouw achter met openslaande deuren naar de achtertuin. Fraaie moderne open keuken in L-opstelling met inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer met lades, oven, magnetron, stenen blad en schiereiland met plaats voor krukken.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, compacte maar complete badkamer aan de achterzijde voorzien van bad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en dakraam. 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare open en geïsoleerde zolderkamer, thans in gebruik als werkkamer met dakkapel, dakraam, bergruimte achter knieschotten en kast met c.v.-ketel (Atag 2007).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 98 m²;
– Voorzien van originele jaren ’30 paneeldeuren;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Zonnige voor-, zij- en achtertuin met fruitbomen (appel, pruim en druif);
– Beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Gelegen in de gewilde Astronomische Buurt!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1931
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
98 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
98 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
371 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
28 augustus 2029
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
600 m
Breedte
7.500 m
Oppervlakte
450 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN