Raafstraat 4

1223 RH
Hilversum
€ 375.000,- k.k.
x

Omschrijving

Moderne, energiezuinige (label A!) en keurig onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2016) met privé parkeerplaats. Verrassend rustig gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij pleintje bieden wij deze toekomstbestendige middenwoning aan, met tuin op het westen, schuur met veranda, achterom en eigen parkeerplaats. Zowel natuur, scholen, uitvalswegen als centrum / station bevinden zich op fietsafstand. Indeling Begane grond:…

+ MEER OMSCHRIJVING

Moderne, energiezuinige (label A!) en keurig onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2016) met privé parkeerplaats. Verrassend rustig gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij pleintje bieden wij deze toekomstbestendige middenwoning aan, met tuin op het westen, schuur met veranda, achterom en eigen parkeerplaats. Zowel natuur, scholen, uitvalswegen als centrum / station bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Entree / hal, meterkast (8 groepen, 2 aardlek en hoofdschakelaar), toilet met fontein, lichte woon- / eetkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven, schuifpui aan de achterzijde naar de zonnige tuin met houten berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (circa 13 m²) aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde (resp. groot 10 en 6 m²), verzorgde badkamer met bad / douche-combinatie, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en keramisch parket.

Tweede verdieping: ruime open zolder met mogelijkheden voor kamer(s), met dakraam, bergruimte middels knieschotten en aansluiting voor wasmachine en droger en c.v.-opstelling (Intergas HRE 2016).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 103 m²;
– Externe bergruimte 6 m²;
– Geheel v.v. dubbele beglazing (HR++);
– Privé parkeerplaats;
– Heerlijk zonnige tuin op west met veranda;
– Bouwjaar 2016 dus top isolatie, energielabel A;
– Plein en de parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk terrein (servicekosten €50,- per maand).

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
103 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
94 m2
Inhoud
363 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
21 februari 2026
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
450 m
Oppervlakte
45 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
- MINDER KENMERKEN