Rozenstraat 88

1214 BW
Hilversum
€ 435.000,- k.k.
x

Omschrijving

Middenin de populaire Hilversumse ‘Bloemenbuurt’, op steenworpafstand van het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ gelegen goed onderhouden karakteristieke en verrassend ruime middenwoning met zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon!) en vrijstaande stenen berging. De sfeervolle woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals…

+ MEER OMSCHRIJVING

Middenin de populaire Hilversumse ‘Bloemenbuurt’, op steenworpafstand van het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ gelegen goed onderhouden karakteristieke en verrassend ruime middenwoning met zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon!) en vrijstaande stenen berging.

De sfeervolle woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen (Amsterdam en Utrecht) en het centrum van Hilversum, met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, op 5 minuten fietsafstand. Direct achter de woning bevindt zich openbare parkeerplaats met voldoende parkeerruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fontein, lichte ruim opgezette woonkamer met in visgraat gelegde eiken parketvloer, houtkachel, serre aan de voorzijde en deur naar de zonnige tuin, moderne semi-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de provisiekelder.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, complete badkamer met bad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met c.v.-opstelling, zeer ruime hoofdslaapkamer met veel lichttoetreding via 3 Veluxramen, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping meerdere kamers te creëren.

Kortom een heerlijk, karakteristiek woonhuis in een prettige woonomgeving!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1903
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
126 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceel oppervlakte
149 m2
Inhoud
423 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
5
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
12 februari 2025
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
800 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
- MINDER KENMERKEN