Van Wassenaerlaan 31

1215 PA
Hilversum
€ 485.000,- k.k.
x

Omschrijving

Aan een rustige laan in Hilversum-Zuid, op steenworp afstand van de Kolhornse Heide en vlakbij de speeltuin De Zoutkeet, staat deze zeer fraai verbouwde en aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde hoekwoning met garage, voortuin en achtertuin op het zuidoosten. Vanuit de tuin is via het brede achterpad de stenen berging bereikbaar. Indeling…

+ MEER OMSCHRIJVING

Aan een rustige laan in Hilversum-Zuid, op steenworp afstand van de Kolhornse Heide en vlakbij de speeltuin De Zoutkeet, staat deze zeer fraai verbouwde en aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde hoekwoning met garage, voortuin en achtertuin op het zuidoosten. Vanuit de tuin is via het brede achterpad de stenen berging bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, modern toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti 4-pits-gasfornuis met ingebouwde wok, oven, combi magnetron, afwasmachine), ruime woonkamer met houtkachel, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde met balkon, 3e kleinere slaapkamer welke nu in gebruik is als garderobekamer, luxe badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel met 2 waskommen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de ruime zolderverdieping met grote dakkapel bereikbaar, waar op de overloop ruimte is voor de wasmachine en droger, c.v.-ketel en veel bergruimte. Ruime slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De woning is in 2014 in zijn geheel verbouwd met hoogwaardige materialen. De woning is o.a. geheel voorzien van een nieuwe elektro technische installatie en Domotica installatie, de garage is voorzien van warm en koud water. Er is een complete nieuwe riolering aangebracht en op de zolderverdieping zijn reeds voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een extra badkamer.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
127 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 485.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
186 m2
Inhoud
530 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
12 februari 2030
Isolatievormen
dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
700 m
Breedte
750 m
Oppervlakte
53 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Totaal aantal garages
1
Capaciteit
1
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN