Vermeerlaan 46

1213 ED
Hilversum
€ 950.000,- k.k.
x

Omschrijving

In één van de zeer gewilde vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum Zuid, de Schildersbuurt, bieden wij aan, deze monumentale hoekvilla gelegen op het mooiste (zowel qua ligging als grootte) perceel van de straat. Deze zeer goed onderhouden twintiger jaren hoekwoning is in de afgelopen jaren met liefde gerenoveerd, met behoud van de…

+ MEER OMSCHRIJVING

In één van de zeer gewilde vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum Zuid, de Schildersbuurt, bieden wij aan, deze monumentale hoekvilla gelegen op het mooiste (zowel qua ligging als grootte) perceel van de straat. Deze zeer goed onderhouden twintiger jaren hoekwoning is in de afgelopen jaren met liefde gerenoveerd, met behoud van de originele kenmerken en het karakter. Met 195 m² woonoppervlak, een oprit voor meerdere auto’s en een royale achtertuin waar nagenoeg de hele dag van de zon genoten kan worden, biedt deze fraaie woning alles om als fantastisch gezinshuis dienst te doen!

Indeling:
Entree, hal, trapkast met meterkast (11 groepen), modern toilet met fontein, (studeer)kamer aan de voorzijde, woon- / eetkamer met glas in lood schuifdeuren, vaste kast, houtkachel en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Middels antieke dubbele deuren toegang naar de royale L-vormige eetkeuken (tevens vanuit de hal bereikbaar) voorzien van diverse inbouwapparatuur, dubbele spoelbak en van achter het aanrecht fraai uitzicht over de tuin. Deze uitgebouwde leefkeuken valt op door de hoge open kap en het vele licht door de toegepaste dakramen. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie zonnige tuin met verwarmde stenen berging voorzien van water en elektra.

1e verdieping:
Overloop, ruime badkamer aan de achterzijde met ligbad, separate douchecabine, designradiator, 2e toilet, wasmachine- / drogeropstelling en mechanische ventilatie. Royale L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen) met natuurstenen schouw en toegang tot balkon aan de achterzijde, 2e goed bemeten slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met c.v.-opstelling, twee goed bemeten slaapkamers (thans en-suite) resp. groot circa 14 en 15 m² met Veluxramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naast de 2 slaapkamers een 2e badkamer te realiseren.

Kortom: ruimte, karakter, een fantastisch perceel, en dat alles in één van de topbuurten van Hilversum!

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 195 m²;
– perceeloppervlak 506 m²;
– gemeentelijk monument;
– veel originele stijlkenmerken;
– in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd;
– vloer-, kap- en spouwisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas.

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1923
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
195 m2
Aantal kamers
6
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 950.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
195 m2
Perceel oppervlakte
506 m2
Inhoud
706 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
2.300 m
Breedte
1.100 m
Oppervlakte
253 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
- MINDER KENMERKEN