Violenstraat 2B

1214 CL
Hilversum
€ 475.000,- k.k.
x

Omschrijving

UNIEK OBJECT. In de Hilversumse Bloemenbuurt bieden wij aan dit ruime hoekhuis met bedrijfsruimte/garage. In dit pand is decennia lang een garagebedrijf gevestigd geweest, waarbij de woning bewoond wordt door de eigenaar van het garagebedrijf. Het biedt kans om wonen en werken te combineren. Het perceel heeft een bedrijfsbestemming maar omdat het gelegen is in…

+ MEER OMSCHRIJVING

UNIEK OBJECT.

In de Hilversumse Bloemenbuurt bieden wij aan dit ruime hoekhuis met bedrijfsruimte/garage.

In dit pand is decennia lang een garagebedrijf gevestigd geweest, waarbij de woning bewoond wordt door de eigenaar van het garagebedrijf.

Het biedt kans om wonen en werken te combineren. Het perceel heeft een bedrijfsbestemming maar omdat het gelegen is in het primaire woongebied is wonen met bedrijf//hobbygarage toegestaan.
De gebruiksruimte wonen is 144 m², de bedrijfsruimte is 116 m² groot en heeft een souterrain van 45 m².

Indeling:
Begane grond: entree, zeer ruime hal, riant toilet, L-vormige woon-/eetkamer met open keuken, bijkeuken, patiotuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers, vliering, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, doorloop naar kantoor/TV-kamer, dakterras, buitenberging.

Bijzonderheden:
– Er is een bodemonderzoek aanwezig (geen vervuiling);
– Woning is 8.10 meter breed;
– Bekijk de plattegrond voor een duidelijk beeld;
– Buitenzijde is goed onderhouden;
– Gunstige ligging t.o.v. centrum, Gijsbrecht en restaurants van de Havenstraat;
– Ligging vlak bij stadpark ‘De Oude Haven’.

Kom langs voor een bezichtiging en laat u verrassen!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1899
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
144 m2
Aantal kamers
5
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
144 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
Inhoud
1.133 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
2 januari 2030
Isolatievormen
dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
voortuin, patio/atrium
Kwaliteit
normaal

Parkeergelegenheid

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
3

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Geen eigenschappen bekend

- MINDER KENMERKEN