Willibrorduslaan 154

1216 PE
Hilversum
€ 495.000,- k.k.
x
BEKIJK VIDEO

Video

PLATTEGRONDEN

Plattegronden

DOWNLOAD BROCHURE

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed onderhouden, royale lichte woning, in kindvriendelijke woonomgeving? Uniek woonhuis met 7 slaapkamers!! Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 plus inpandige garage. De woonwijk ‘Kerkelanden’ is gesitueerd aan de zuidwest kant van Hilversum en kenmerkt zich door rust en haar gunstige ligging ten opzichte van alle…

+ MEER OMSCHRIJVING

Op zoek naar een zeer goed onderhouden, royale lichte woning, in kindvriendelijke woonomgeving? Uniek woonhuis met 7 slaapkamers!!
Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 plus inpandige garage.

De woonwijk ‘Kerkelanden’ is gesitueerd aan de zuidwest kant van Hilversum en kenmerkt zich door rust en haar gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse natuurgebieden. Het recent vernieuwde winkelcentrum is snel bereikbaar, evenals uitvalswegen. Het Corversbos, buitenplaatsen van ‘s-Graveland, Kortenhoefse- en Loosdrechtse plassen, Hoorneboegse heide en het centrum van Hilversum zijn binnen ca. 10 à 15 fietsminuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, gangkast, trapopgang, toegang tot inpandige garage, gamekamer (annex slaap-/studeerkamer), waskamer met aansluitingen voor wasmachine en –droger.

1e verdieping: overloop, royaal toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met houtkachel, keuken aan de voorzijde voorzien van Bosch inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, het living gedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde. Deze verdieping heeft 2 balkons waarvan degene aan de achterzijde een trap heeft naar de tuin.

2e verdieping: overloop met vaste kastenwand, hoofdslaapkamer met inloopkast, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

3e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
• In 2005 heeft een totale modernisering van de woning plaatsgevonden (keuken, badkamer, toilet, vloer van de woonkamer (Afzelia tapis parketvloer);
• In 2006 dakopbouw voorzien van aluminium kozijnen en EPDM dakbedekking en dakisolatie;
• In 2017 zijn alle deuren en kozijnen van de begane grond, 1e en 2e verdieping vervangen door kunststof (Schüco);
• Gehele gevelbekleding is voorzien van onderhoudsvrije Keralit;
• Gehele woning voorzien van HR++ glas;
• Elektrische zonneschermen inclusief afstandsbediening (augustus 2018) aan voor- en achterzijde van de woning;
• Kozijnen zijn voorzien van het politiekeurmerk SKG**;
• Tuinkamer gesplitst in een “gamekamer” en een bijkeuken (juli 2011). Muren en wanden van de gamekamer zijn gemaakt van dubbel gips, met geluidsisolerend materiaal en losgeplaatst in verband met geluidsisolatie;
• De woning ligt aan een autoluw, doodlopend straatje met een speelpleintje.

Kortom heerlijk onderhoudsarm huis. Ideaal voor groot gezin!

- MINDER OMSCHRIJVING

Kenmerken

Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte
183 m2
Aantal kamers
9
+ MEER KENMERKEN

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Kenmerk
drive-in woning
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
183 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Inhoud
677 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
21 februari 2029
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
1.150 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
63 m2

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Capaciteit
1

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui
- MINDER KENMERKEN