Borneolaan 10
1217 HA HILVERSUM

Zeer royale, karakteristieke villa (238 m²) met ruime, vrij gelegen zonnige achtertuin en guesthouse/kantoor (36 m²)!

In een charmante laan in het Raadhuiskwartier bieden wij aan deze zeer royale karakteristieke helft van dubbele villa met garage en multifunctioneel bijgebouw. Het Raadhuiskwartier is een wijk binnen het Noordwestelijk Villagebied, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en karakteristieke architectuur.

De woning ligt vlak bij het Mediapark met het ‘Heksenweitje’ en kinderboerderij ‘De Hertenkamp’ op loopafstand. Naast Station Mediapark zijn ook het Centraal Station, basisscholen, middelbare scholen en het centrum van Hilversum binnen handbereik.

Indeling:
Entree, hal met direct rechts een TV-/zitkamer/kantoor/speelkamer, toegang tot de ruime provisiekelder waarin aanslutingen voor wasmachine en -droger, lichte woon-/eetkamer met zijramen en aan de achterzijde een middels schuifdeuren afsluitbare serre, zeer ruim bemeten en aan de woonkamer grenzende keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met garderoberuimte en toilet.

1e verdieping:
Zeer lichte overloop met ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde, 2 grote kinderslaapkamers, hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar groot balkon, riante badkamer met ligbad, (regen) douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop, toilet (gedateerd), kleine kamer met direct aangrenzend een eenvoudige 2e badkamer met douche en wastafel, zeer ruime en fraaie zolderruimte waar kinderen perfect kunnen spelen/gamen of chillen met aangrenzend nog 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- buitenonderhoud verkeert in zeer goede staat;
- heerlijke vrij gelegen achtertuin op het zuiden;
- guesthouse van 36 m² met douche, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer;
- bouwjaar 1910;
- energielabel C;
- oprit voor meerdere auto’s;
- separate overdekte fietsenstalling/plek voor de kliko’s;
- garage, thans in gebruik als bergruimte.

Kortom een heerlijk, royaal gezinshuis met mogelijkheid om een au pair te huisvesten!