Casper Fagelstraat 9
1215 GN HILVERSUM

In het populaire Staatsliedenkwartier van Hilversum-Zuid, bieden wij aan deze goed onderhouden, uitgebouwde en opgebouwde middenwoning met separaat bijgebouw en vrij gelegen achtertuin op zuidoost. De woning is o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, zonneschermen en airco en bereikt daarmee energielabel A.

De woning ligt dichtbij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat met vele winkels, een sportschool en natuurgebied de Hoorneboegse Heide. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse (basis)scholen en is het centrum alsmede het station goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet, riante uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De kamer is zeer sfeervol, licht en keurig afgewerkt. De begane grond is voorzien van een PVC vloer. Via de goed bemeten tuin bereikt u het complete bijgebouw welke is geïsoleerd, voorzien van vele hightech snufjes en een separate entree via de achterom. Ideaal voor thuiswerken of om je favoriete voetbalwedstrijd te kijken via de reeds aanwezige beamer en surround sound.

1e verdieping: overloop, 1e goed bemeten slaapkamer met airconditioning, automatische sun-screens en deur naar het potentiële dakterras, 2e slaapkamer met markiezen (zonwering) aan de voorzijde, walk-in closet(!!) en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderverdieping thans in gebruik als hoofdslaapkamer met fraai ligbad en 4 Velux dakramen waardoor ook deze ruimte als zeer licht mag worden beschreven.

Bijgebouw:
Opnieuw opgetrokken in 2022 en volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe elektra en Velux raam. Ideaal voor een praktijkruimte, thuiswerken of voor de kinderen.

Een heerlijke woning op een mooie en kindvriendelijke locatie!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden gezinshuis op gewilde locatie nabij ‘De Gijsbrecht’
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie;
- Eigen C.V. ketel (Remeha Avanta) in eigendom uit 2016;
- Opbouw zolder 2020;
- 12 Zonnepanelen met een opbrengst van 375 Wp per paneel;
- Elektrische bedrading en meterkast vernieuwd.