Diependaalse Drift 47
1213 CN HILVERSUM

Royale 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1936) op een ruim perceel met garage en tuinhuis!

Op een prachtige, rustige, kindvriendelijke locatie in Hilversum-Zuid ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m² op een perceel van 692 m². Deze sfeervolle woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en kwalificeert zich als het perfecte gezinshuis. Met een riante oprit, uitbouw op de begane grond, garage en vrijstaand tuinhuis is dit een woning waar je direct verliefd op wordt.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, stijlvolle keuken (2020) met diverse Miele inbouwapparatuur en aansluitend de tuinkamer annex eetkamer, vanuit de keuken is ook de in twee compartimenten opgedeelde kelder met o.a. een provisieruimte bereikbaar. L-vormige woon-/eetkamer en suite voorzien van eiken parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin en naar een terrasje aan de voorzijde.

1e Verdieping: lichte en ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, separaat toilet, badkamer met bad, douche en dubbel wastafelmeubel, vaste trap naar:

2 Verdieping: ruime voorzolder, 2 goede slaapkamers, 2e badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, volop bergruimte. Met vlizo trap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstige ligging, op loopafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, o.a. het tweetalige ATC;
- Op loopafstand van NS-station Hilversum-Sportpark;
- Op loopafstand van natuurgebied;
- 5 minuten fietsafstand van het centrum en winkelstraat De Gijsbrecht;
- Zeer gunstige aansluiting op de A-27;
- 15 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Perceel 692 m²;
- Royale oprit voor meerdere auto’s;
- Garage 17 m² en tuinhuis/hobbyruimte 11 m²;
- 5 slaapkamers.

Heeft u interesse maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze unieke woning.