Dr. P.J.H. Cuypersplein 29
1222 NC HILVERSUM

Monumentaal gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde en verzorgde zonnige achtertuin in een gezellige straat in Hilversum.

Deze zeer royale (180 m2) monumentale middenwoning is in 1929 onder architectuur gebouwd met veel karakteristieke stijlkenmerken. Het huis is in 2019 geheel gemoderniseerd en aangepast naar de eisen van deze tijd, waarbij er o.a. een fraaie open keuken is gecreëerd, cv is geïnstalleerd, alle elektra is vervangen en het sanitair is vernieuwd. Ook uitwendig is de woning keurig bijgehouden waarbij het schilderwerk rondom is uitgevoerd in 2021/2022 en het pannendak reeds is vernieuwd in 2015.

Het huis is een Gemeentelijk Monument en naar ontwerp van de Hilversumse architect J. van Laren gebouwd. Het wordt gekenmerkt door een karakteristieke bouwstijl van de Amsterdamse School. Fraai vormgegeven ramen, kamer en suite met originele deuren, glas-in-lood ramen, originele marmeren schouwen met houthaard en paneeldeuren.

Ligging:
Het huis heeft een zonnige achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met speeltuin en grasveld direct aan de overzijde. De woning is gelegen op enkele minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst en de heide. Ook het gezellige centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes, het mooie marktplein en leuke restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Goede (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid en via de A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Overdekte entree, vestibule, hal met trapopgang en fraaie hoge plafonds, toilet met fonteintje, trapkast met meterkast en toegang naar de (wijn)kelder, lichte woonkamer en suite, houthaard met originele schouwen en over de gehele begane grond een massief eiken visgraat parketvloer. De keuken is open gebroken en vernieuwd in 2019 en is voorzien van een inductie kookplaat, combi- oven/magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De woning is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren en een separate achterdeur naar de tuin met achterom en berging voorzien van elektra en bergruimte op de vliering.

Eerste verdieping met overloop en separaat toilet, riante ouder slaapkamer met bad en suite afgesloten met stoere zwarte deuren, 2e riante slaapkamer aan de voorzijde met brede raampartijen en zicht op het Cuypersplein, 3e kleinere slaapkamer met deur naar het balkon, badkamer met ruime inloop-regendouche, wasmeubel met dubbele ingebouwde kranen, verwarmde spiegel, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping met overloop, 2e badkamer, inloopdouche, wasmeubel en 3e toilet, separate waskamer, dakkapel met wasmachine-/drogeropstelling, keukenblok met wastafel en C.V. opstelling (Remeha Avanta 2019), 4e riante slaapkamer aan de achterzijde met een originele dakkapel, 5e riante slaapkamer met twee Veluxramen. Deze etage is voorzien van vloerbedekking.

Bergvliering te bereiken met uitschuiftrap, met zeer veel bergruimte onder het platte dak en toegang middels te openen dakkoepel naar het platte dak.

Kortom: een verrassend royaal en modern monumentaal gezinshuis met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een fijne tuin. Beslist de moeite waard de ruimte in deze woning zelf te komen ervaren!

- Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels van HR++ dubbel glas;
- Vloerisolatie voorkamer begane grond;
- Meterkast vernieuwd naar automatische groepenkast en 3-fase aansluiting;
- Schilderwerk uitwendig 2021/2022
- Goten achtergevel vernieuwd 2021