Eekhoornstraat 12
1216 AS HILVERSUM

In de mooiste straat van het populaire ‘Rode Dorp’ bieden wij aan deze zeer ruim opgezette poortwoning met zonnige tuin en in steen opgetrokken berging. Het in zeer goede staat van onderhoud verkerende woonhuis is door de jaren heen op hoogwaardige wijze gerenoveerd en uitgebouwd waarbij altijd rekening is gehouden met de sfeervolle elementen uit de bouwperiode.

Het ‘Rode dorp’ kenmerkt zich door de, typisch Hilversumse, jaren-30 bebouwing en heeft een ideale ligging; op loopafstand van de Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, een speeltuintje en het prachtige Corversbos, maar ook voorzieningen zoals de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht, sportfaciliteiten, het gezellige centrum van Hilversum, scholen (zowel basis als middelbare) en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en modern toilet met fontein, zeer royale (uitgebouwde) woonkamer met eikenhouten vloer en erker, in de uitbouw bevindt zich de moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en vierdelige openslaande deuren (met roedeverdeling) naar de fraai aangelegde tuin.

1e Verdieping: overloop met deur naar het balkon aan de achterzijde, drie goed bemeten slaapkamers (circa 8, 10 en 13m²), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e Verdieping: lichte overloop met dakkapel, werkkamer met dakkapel, bergruimte, slaapkamer met dakkapel, Veluxramen en inbouwkasten, tweede moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via vlizotrap te bereiken bergvliering.

Kortom, een sfeervolle, verrassend ruime gezinswoning in zeer geliefde wijk!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak (wonen) 133 m²;
- In 2010 voorzien van dakisolatie, nieuwe dakpannen en dakgoot;
- In 2015 uitbouw woonkeuken met vloerverwarming;
- In 2023 voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C.