Eikbosserweg 193
1213 RX HILVERSUM

Unieke locatie grenzend aan natuurgebied

Aan één van de mooiste lanen in Hilversum-Zuid gelegen, direct grenzend aan uitgestrekt bos- en heidegebied ’t Hoogt van ‘t Kruis en de Hoorneboegse Heide, bieden wij deze twee-onder-een-kap woning met oprit en garage. Met een perceel van 550 m² en een woonoppervlakte van 143 m² (is eventueel nog te vergroten) is dit een echt familiehuis met veel privacy. De villa is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen (o.a. de Internationale school), openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor kinderen is dit een bijzonder fijne en veilige woonomgeving.

De diepe achtertuin grenst direct aan het bos en heeft de gehele dag zon, vanaf de vroege ochtend op het terras direct achter het huis tot einde dag op het terras achter in de tuin.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang naar de provisiekelder, toilet, trapopgang, L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken in U-opstelling met doorloop naar de garage.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers beide met vaste kastruimte en balkon, kleine 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar:

2e verdieping: voorzolder met Cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²;
-Garage 22 m²
-Perceel 550 m²
-Dakpannen vervangen in 2017
-Cv-ketel 2024
-Heerlijke ruime zonnige achtertuin met vijver.
-Uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond.

Kortom, een kans die je niet voorbij kan laten gaan.