Gijsbrecht van Amstelstraat 252
1215 CR HILVERSUM

Aan de gezellige winkelstraat, ‘De Gijsbrecht’, staat deze goed onderhouden hoekwoning met voortuin, achtertuin met terras waarvan ook een gedeelte is overdekt om heerlijk beschut van de tuin te genieten en een stenen schuur.
Energielabel B.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met modern toilet en trap naar de verdieping.
Ruime woonkamer met houten (parket)vloer, sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken met Boretti 5-pits-gasfornuis, koelkast en afwasmachine.

Souterrain:
Vanuit de keuken is het multifunctionele souterrain bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor werk-/praktijk aan huis maar ook kun je het heel goed als hobbyruimte of een extra zit-/slaapkamer gebruiken.

1e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, moderne badkamer met lichtkoepel welke is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, de 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde (kleding)kasten en biedt toegang tot het dakterras.

Om de hoek van deze woning vind je o.a. de groenteboer, slager en bakker, tevens zijn de diverse winkels in het, binnenkort autoluwe, gedeelte van de Gijsbrecht van Amstelstraat zeer goed bereikbaar.
Het gezellige centrum van Hilversum met diverse restaurants, het filmtheater etc. en de Hilversumse Heide zijn op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 111 m²;
- De 8 zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst;
- Oplaadpaal voor elektrische auto;
- Het platte dak is in 2023 vervangen;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Muur-, vloer- en dakisolatie;
- C.v. ketel (Intergas, 2010).