Govert Flincklaan 21
1213 EN HILVERSUM

In één van de vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum, het populaire Schilderskwartier, gelegen ruime hoekwoning met karakteristieke topgevel, parkeerplaats op eigen terrein, berging en heerlijke tuin met veranda.

De woning is gebouwd in karakteristieke jaren ‘20 stijl, heeft een ideale ligging op loopafstand de Fabritiusschool , vlakbij de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ en het station van Hilversum Sportpark.
Tevens is fijn aan deze locatie dat u Hilversum zo in/uit bent vanwege de gunstige ligging t.o.v. de A-27.

Indeling

Begane grond:
Entree/ tochtportaal, hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning met vaste t.v.-kast, doorloop naar eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer met convectorput. De open keuken, welke tevens ook vanuit de hal bereikbaar is, is compleet uitgerust en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, deur naar de tuin en toegang naar de kelder.

1e Verdieping
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers alle voorzien van vaste kasten en waarvan 1 kamer toegang naar balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met Velux dakramen, 2e badkamer met douche en wastafel, aparte wasruimte met aansluiting wasapparatuur en c.v.-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- energielabel C;
- keuken uit 2021;
- laadpaal aanwezig;
- woonoppervlakte 156 m²;
- perceel 284 m².

Kortom een heerlijk woonhuis met een fraai aangelegde tuin in een kindvriendelijke woonomgeving!