Hazenstraat 71
1216 AW HILVERSUM

In een rustige, kindvriendelijke straat in jaren ’30 woonomgeving in Hilversum Zuid, bieden wij aan deze keurig onderhouden middenwoning gelegen in het populaire “Rode Dorp”. Op loopafstand van Stadspark de Oude Haven, natuurgebied Corversbos, een speeltuin, Albert Heijn, sportvelden, winkelgebied “Gijsbrecht van Amstel”, scholen en openbaar vervoer. Verder zijn tevens het gezellige centrum van Hilversum (met NS station op 5 minuten fietsen) en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:
Entree/hal, modern hangend toilet, verdiepte kelderkast met meterkast, sfeervolle woon-/eetkamer met originele glas in lood schuifdeuren, eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige tuin op het westen (avondzon!) met stenen schuur en achterom, moderne open keuken geplaatst in 2021 met koel-/vrieskast, hete luchtoven, kookplaat, vaatwasser, Quooker en achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon, 2e ruime slaapkamer (thans in gebruik als kledingkamer), fraaie badkamer geplaatst eind 2022 met ruime inloopdouche, 2e toilet en riant dubbel wastafelmeubel (Duravit/Philippe Stark) uitgevoerd in houtfineer met verwarmde badkamerspiegel (Duravit).

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar, voorzolder met wasmachine-/droger-aansluiting, c.v. ketel opstelling (Remeha Hr 2011) en Velux dakraam, 3e slaapkamer met Velux dakraam en originele dakkapel. De zolder is voorzien van dakisolatie.

Kortom; een sfeervol en keurig onderhouden huis met zon tot in de late uurtjes, beslist de moeite waard om met eigen ogen te bezichtigen!

Bijzonderheden:

- Karakteristieke jaren 30 woning (bouwjaar 1937);
- Centrale ligging nabij het Corversbos, Albert Heijn en speelgelegenheden;
- Besloten zonnige achtertuin op het westen;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer vernieuwd 2022;
- Nieuwe schutting (2024);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Moderne elektra met automatische groepenkast met 8 groepen;