Johannes Geradtsweg 127
1222 PP HILVERSUM

Sfeervol en verrassend royaal gemeentelijk monument (naar het ontwerp van architect W.M. Weerkamp) met een prachtig aangelegde ruime voor- en besloten achtertuin op het zuiden, een stenen schuur en achterom, gelegen aan een fraai plantsoen. Deze perfect onderhouden middenwoning met hoog afwerkingsniveau bevindt zich nabij winkels, 2 stations, scholen, het Mediapark, natuur en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: entree/hal met originele tegels, modern toilet met fonteintje en ruime trap-/garderobekast. De royale en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de zonnige en onder architectuur aangelegde achtertuin met een stenen schuur en eigen achterom. Moderne open keuken van Italiaans design met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over de brede groene plantsoenen.

Eerste verdieping: overloop met 1e grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, 2e ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en design radiator. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale voorzolder voorzien van CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016), wasmachine-/drogeraansluiting en 4e royale slaapkamer voorzien van dakkapel. Ook hier een eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden gemeentelijk monument;
- Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²;
- Perceeloppervlakte 194 m²;
- Hoog afwerkingsniveau, compleet gerenoveerd in 2016;
- Heerlijk ruime onder architectuur aangelegde achtertuin gericht op het zuiden, van ‘s ochtends vroeg tot laat in de namiddag volop zon;
- Mooi aangelegde voortuin met vrij uitzicht;
- 4 slaapkamers;
- Dakisolatie en dubbelglas;
- Absoluut een bezichtiging waard!