Kolhornseweg 29
1213 RS HILVERSUM

Ruim en duurzaam familiehuis op toplocatie aan de Hoorneboegse Heide.

Ben je op zoek naar een royaal en energiezuinige gezinswoning op een unieke locatie? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze moderne en uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2003) biedt maar liefst 217 m² woonoppervlakte, een oprit, een inpandige garage van 20 m², in de zonnige achtertuin een loungeruimte met berging, voorzien van elektriciteit en verlichting én 14 zonnepanelen voor lage energiekosten.
Met het A+ energielabel is dit dan ook een toekomstbestendige keuze!

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang, toegang tot de inpandige garage, prachtige tuinkamer met vloerverwarming (fantastisch bijvoorbeeld als extra woonkamer, speelkamer) met trap naar bovengelegen woonverdieping. Via de uitbouw met kastenwand (voorzien van spoelbak en een extra koelkast) bevindt zich de trap naar het prachtige souterrain. Dit souterrain (18 m²) met veel daglicht en vloerverwarming, is na de bouw onder de tuin aangelegd en perfect voor bijvoorbeeld muzikanten of een rustige thuiswerkplek.

1e verdieping:
Naast de overloop en trappen naar begane grond en 2e verdieping, bevindt zich de ruim bemeten woon-/eetkamer met open keuken in L-opstelling en trap naar de ondergelegen tuinkamer. De woonkamer heeft een prachtige moderne vaste houten kastenwand.

2 verdieping:
Overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met schuifpui naar het balkon, separaat toilet, berging met CV-opstelling (ketel bouwjaar 2018), 2 kinderslaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Ligging aan de rand van Hilversum en toch alle voorzieningen binnen handbereik.
- Vanuit de voordeur bereik je direct de Hoorneboegse Heide met connectie naar de bossen van Lage Vuursche.
- Energielabel A+
- 14 zonnepanelen
- Zeer zonnige tuin op het westen.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam, instap klaar gezinshuis op een geweldige locatie! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.