Larenseweg 74
1222 HK HILVERSUM

Op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst, Goois natuurreservaat en uitvalswegen gelegen, bieden wij deze karakteristieke hoekwoning aan met 3 slaapkamers, een eigen oprit en een verrassend ruime en zonnige achtertuin met overkapping en zeer royaal multifunctioneel bijgebouw! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 11 zonnepanelen. Het bijgebouw van maar liefst 43 m² bestaat momenteel uit twee afzonderlijke ruimtes; een royale schuur / opslagruimte en een separate werkruimte, beide met dakramen.

Indeling: entree / hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, woon- / eetkamer met houtkachel, houten vloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast met toegang tot ruime kelder, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.- opstelling, bergruimte, toilet en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met opbergkast, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde, efficiënt ingedeelde badkamer met wastafel, toilet, handdoekradiator en bad met douche. De 3e grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de royale bergvliering met dakraam bereikbaar.

Met de ligging op de grens van de geliefde en kindvriendelijke Astronomische buurt en de Erfgooiersbuurt, is de woning ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, scholen, kinderopvang en de natuur. Op slechts een paar minuten fietsen van het veelzijdige centrum van Hilversum en het Centraal Station, en op loopafstand van het Goois natuurreservaat met vele kilometers aan prachtige wandel- en fietspaden. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken; in een mum van tijd zit je op de A1/27.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 83 m²;
- Ruime tuin met overkapping en bijgebouw;
- Externe bergruimte 43 m²;
- Op loopafstand van bos en heide;
- Parkeren op eigen oprit;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Energielabel E.