Mauritslaan 51
1211 JZ HILVERSUM

In een zeer geliefde en rustige laan op een prachtige locatie ligt deze zeer ruim opgezette (260 m2!!) karakteristieke hoekwoning met heerlijke, privacy biedende tuin op het zuiden en veel parkeerruimte (3 ruime plekken) op eigen terrein. De woning beschikt over drie garages die zijn omgebouwd tot een bergruimte en een woon-/werkruimte. Dit biedt talloze mogelijkheden: van een thuiskantoor tot praktijkruimte of een ruimte voor een au-pair. De woning is onder architectuur verbouwd met hoogwaardige materialen, instap klaar en beschikt over een energielabel B.

De ligging van de Mauritslaan is ideaal; in een rustige maar centrale wijk in Hilversum. Een fijne en rustige laan met veel gezinnen en alle voorzieningen op loop-/en fietsafstand, waar onder: het centrum, het Stadspark ‘de oude haven’, de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat, diverse scholen (waaronder de internationale school), het Corversbos en het NS-station waar de intercity je in 20 minuten in Amsterdam en in 15 minuten in Utrecht brengt.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, ruime hal met trapopgang, modern toilet met wastafel en apart urinoir, toegang tot de provisiekelder van circa 10 m2, uitgebouwde woonkamer en suite met in visgraat gelegde eiken parketvloer, hoge (ornamenten) plafonds, erker, glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de heerlijke vrij gelegen en zonnige tuin, moderne woonkeuken met grote schuifpui, kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal bereikt u de drie voormalige garages die zijn omgebouwd tot een ruime berging, wasruimte en een moderne woon-/werkruimte met keuken voorzien van inbouwapparatuur en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Volop flexibiliteit voor uw woongenot en/of werkbehoeften.

Eerste verdieping: via bordestrap naar overloop, modern toilet met fontein, zeer ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras waar u, in het groen, kunt genieten van de avondzon, tweede goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde met erker, fraaie, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer.

Tweede verdieping: overloop met bergkast, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Kortom een zeer ruim opgezet, karakteristiek woonhuis in een heerlijke woonomgeving! Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.