Minckelersstraat 175
1223 LE HILVERSUM

In de recent gerealiseerde wijk Anna’s Hoeve bieden wij aan deze comfortabele gezinswoning met 5 goede slaapkamers, fraai aangelegde voor- en achtertuin, carport aan de achterzijde van de woning en houten berging. Het ruim opgezette (136 m2) huis is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en airconditioning.

Anna’s Hoeve kenmerkt zich door de ruime opzet, kindvriendelijkheid, afwisselende bouwstijlen en natuurlijk veel groen en de hei. In de directe nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals natuur (Zuiderheide, Laarder Wasmeer en Anna’s Hoeve), speelgelegenheden voor kinderen, scholen, winkels en sportclubs, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij en goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, modern hangend toilet met fontein, stookruimte, meterkast, trapopgang, royale, uitgebouwde woonkamer met gashaard, trapkast en schuifpui naar de heerlijke tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur welke aan de voorzijde van de woning gesitueerd is. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer.

1e verdieping
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning, moderne complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping
Voorzolder met Veluxraam, wasopstelling en bergruimte, twee royale slaapkamers (waarvan één met airconditioning) met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Verkopers bieden een groot deel van het meubilair ter overname aan.

Kortom een ruim opgezet bijzonder comfortabel huis op een heerlijke plek!

Bijzonderheden:

• Uitstekende locatie op loopafstand van prachtig natuurgebied. Afgelopen jaar is de doorgaande weg verlegd. De woning ligt daarmee nu aan een rustige doodlopende straat.
• Energielabel A met volledige isolatie.
• Privé-straat achterom op mandelige grond waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
• Ruime carport biedt ruimte aan auto en (bak)fiets en is voorzien van eigen laadpaal (snel laden).
• Achtertuin voorzien van pergola, automatische verlichting, maatwerk tuinmeubel, buitenkraan en elektra.
• Keuken voorzien van o.a. Quooker, stoomoven, combi-oven en extra diep aanrechtblad.