Multatulilaan 51
1215 BH HILVERSUM

Midden in het populaire Schrijvers- Dichterskwartier op loopafstand van het gerenoveerde stadspark ‘de oude haven’, het veelzijdige centrum van Hilversum en de gezellige ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze karakteristieke helft van een dubbele villa met aangebouwde berging, carport, oprit en heerlijke tuin op het Zuiden. In 2015 hebben de huidige eigenaren het gezellige woonhuis grondig, op fraaie wijze, geheel gerenoveerd.

De ligging kenmerkt zich door de korte afstand ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), natuur (Corversbos en Hoorneboegseheide) en diverse gezellige eetgelegenheden, maar ook de uitvalswegen (naar Amsterdam en Utrecht) en het station liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet met fontein, garderobekast en toegang tot de provisiekelder, via twee stijlvolle (plafond) hoge taatsdeuren bereikt u de zeer ruim opgezette woonkamer met eiken vloer en moderne open haard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland is in het midden van de kamer gesitueerd wat een fraaie afscheiding geeft tussen het eet- en het zitgedeelte. Aan de achterzijde geven twee sets openslaande deuren en een loopdeur toegang tot de heerlijke, zonnige en vrij gelegen tuin met twee terrassen en een houten berging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers, eenvoudig terug te brengen) met openslaande deuren, kastenwand, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad, tweede goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel, opstelling voor wasmachine en droger en c.v.-opstelling (Remeha 2016), zolderkamer met dakkapel en Veluxraam. Bij het verbouwen van de zolderverdieping is de mogelijkheid gecreëerd om de slaapkamer op te delen in twee kamers.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Pannendak vernieuwd in 2020;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- In 2015 voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van gevelisolatie;
- In 2015 voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming;
- Kozijnen vervangen in 2015/2017;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Volledig nieuwe elektrische installatie in 2015.

Kortom een unieke combinatie van centrale ligging, hoogwaardige afwerking, licht en vrij uitzicht aan de achterzijde. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer te proeven!