Oude Amersfoortseweg 76
1213 AE HILVERSUM

Woning met originele stijlkenmerken en ruime tuin naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen? Dan is dit je kans.

Deze eengezinswoning uit de jaren’20 van de vorige eeuw dient gerenoveerd te worden, maar onderscheidt zich door vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast zijn vele stijlkenmerken uit de jaren ’20 behouden. Met het NS-station Hilversum-Sportpark om de hoek is de woning ook uitermate geschikt voor forenzen.

INDELING:

Entree/hal, toilet, toegang naar provisiekelder, trapopgang, dichte keuken, lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 met balkon, 3e slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar:

2e verdieping:
Voorzolder met c.v.-opstelling, 4e slaapkamer met dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te creëren.

LOCATIE
De ligging van deze woning is in veel opzichten ideaal. De woning ligt op slechts enkele minuten afstand rijden van de A27 en het NS station Hilversum Sportpark. De verbinding met Utrecht, Amsterdam en Almere is dan ook ideaal, zowel met de auto als met het OV. Verder zijn er diverse scholen (zowel basis-, als voortgezet en internationaal) in de directe omgeving. Ook de natuurgebieden van het Goois Natuur Reservaat zijn in de directe omgeving te vinden. Hier kunnen wandelaars, hardlopers en fietsers hun hart ophalen. De winkels (Albert Heijn vlakbij) en uitgaansvoorzieningen van het Hilversumse centrum zijn op loopafstand.

Bijzonderheden:
- ruime, zonnige tuin (15 meter diep op het zuidwesten) met stenen berging en achterom;
- energielabel D;
- woonoppervlakte 113 m², ruime uitbreidingsmogelijkheden;
- vele originele stijlkenmerken uit de jaren ’20 zijn behouden;
- op steenworp afstand van NS station Hilversum Sportpark;
- bouwjaar 1927;
- perceeloppervlakte 185 m²;
- het transport dient plaats te vinden bij notariskantoor Davina & Partners in Hilversum.