Pauwenstraat 3
1211 PX HILVERSUM

Aan de voet van de prachtige Sint Vituskerk ligt de vooroorlogse wijk "Klein Rome". In deze populaire buurt aan de rand van het gezellige en gevarieerde centrum van Hilversum bieden wij aan deze karakteristieke, ruim opgezette (100 m2) hoekwoning met voor- en besloten patiotuin.

Het verzorgde woonhuis heeft een ideale ligging; niet alleen op loopafstand van het centrum maar ook het centraal station, natuurgebied, scholen en een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met originele tegelvloer en trapopgang, modern toilet met fontein, provisiekelder (6 m2), sfeervolle kamer ensuite met glas-in-lood bovenlichten, trapkast, eikenhouten vloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar de gezellige stadstuin, semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met wasopstelling en deur naar de tuin.

Verdieping:
Ruime overloop met Velux dakraam en kastruimte, drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang (via glas-in-lood schuifdeuren) tot de grote badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is de nagenoeg stahoge (1,87m) bergzolder bereikbaar met mogelijkheden tot het creëren van extra woonruimte.

Kortom een bijzonder sfeervol hoekhuis op een zeer centrale locatie!