Pim Jacobsstraat 23
1223 MD HILVERSUM

Vrijstaand wonen in geliefde wijk Anna’s Hoeve! Op loopafstand van natuur, in de recent gerealiseerde nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve bieden wij deze fraaie, recent gebouwde notariswoning aan met oprit en aangebouwde garage. Deze moderne (bouwjaar 2015, energielabel A), in klassieke stijl gebouwde villa biedt op deze manier het beste van 2 werelden: fraaie karakteristieke looks gecombineerd met het gemak, comfort en energiezuinigheid van nieuwbouw.

Indeling: entree, ruime hal met vide, meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang. Royale en lichte woonkamer met ramen rondom en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe en ruim opgezette woon- / eetkeuken met kookeiland en voorzien van kwaliteit inbouwapparatuur waaronder afzuigkap in plafond, vaatwasser, inductieplaat, grote koelkast en grote vriezer, oven en combi-oven. De aanpandige garage is binnendoor bereikbaar, meet (17 m2) en beschikt naast de ruime bergmogelijkheden tevens over een bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, gootsteen en opstelling warmtepomp. Doordat de garage binnendoor bereikbaar is, biedt deze volop mogelijkheden om voor meerdere doeleinden geschikt te worden gemaakt.

Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (circa 26 m2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde. De ruime badkamer is centraal aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen, een inloopdouche en 2e toilet. De 2e en 3e slaapkamer zijn tevens goed bemeten (circa 16 m2) en beschikken allebei over een dakkapel en dakraam.

De bergvliering is 1,67m hoog, biedt volop bergruimte en is bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²;
- Perceel 341 m²;
- Oprit en garage;
- Begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming;
- Verwarming en koeling middels Vaillant geoTherm exclusiv warmtepomp/aardwarmte en Nibe Buffervat 100 liter
- Energielabel A.