Rogier van Otterloostraat 25
1223 ME HILVERSUM

Op fraaie locatie in de nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve staat deze karaktervolle onder architectuur gebouwde lichte hoekwoning (MOOST architecten) uit 2016. Het woonhuis is ruim bemeten (137 m² woonoppervlakte) en heeft een zeer fraai aangelegde zonnige, volop privacy biedende tuin met twee terrassen en houten berging.

De huidige eigenaren hebben het woonhuis in 2016 geheel in samenspraak met de architect ontworpen waardoor een perfecte mix van stijl, comfort en ruimte is ontstaan.

De duurzaam gebouwde woning heeft een zeer prettig leefklimaat als gevolg van de vele voorzieningen zoals vloer-, gevel en dakisolatie, Morso houtkachel, lage temperatuurverwarming, 9 zonnepanelen en zonneboiler.

Anna’s Hoeve kenmerkt zich door de ruime opzet, kindvriendelijkheid, afwisselende bouwstijlen en natuurlijk veel groen en de hei. In de directe nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals natuur (Zuiderheide, Laarder Wasmeer en Anna’s Hoeve), speelgelegenheden voor kinderen, scholen, winkels en sportclubs, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij en goed bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond: entree in het midden van de woning, hal met modern toilet met fontein, meterkast, Portugese tegelvloer en garderobe, ruime en comfortabele woonkamer met fraaie detailleringen zoals open trap naar de verdieping, vide en balken in het zicht. Verder beschikt de woonkamer over een houtkachel, tegelvloer en drie schuifpuien naar de heerlijke tuin met overdekt terras, de open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers (voorzien van wandverwarming), 3e kamer welke in gebruik is als werkruimte, complete moderne badkamer met groot Velux raam, inloopdouche, toilet, (dubbel) wastafelmeubel, ligbad en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer.

2e verdieping: lichte overloop met Velux dakraam, bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 ruime en lichte slaapkamers met Velux dakramen. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer is lichte kleurstelling.

Kortom een bijzonder fraai ontworpen en comfortabel woonhuis in een prettige woonomgeving!