Rozenstraat 14
1214 BT HILVERSUM

Fijn 2-kamerappartement met patiotuin, kelder en schuur gelegen op een toplocatie in Hilversum! Het appartement ligt in de populaire Hilversumse ‘Bloemenbuurt’, op loopafstand van zowel het centrum met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, als het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht, maar ook de NS-treinstations “Hilversum” en “Sportpark” zijn vlakbij.
Het appartement wordt thans verwarmd via gaskachels en de VvE is recent opgericht.

INDELING
Centraal halletje met trap naar het bovengelegen appartement en de voordeur van het appartement. Achter de voordeur bevindt zich een royale slaapkamer die in een handomdraai en door plaatsing van een wandje, afgescheiden kan worden van de voordeur van het appartement. Doorloop via een fraaie glas-in-lood-deur naar de ruime en lichte woonkamer, waar plaats is voor zowel een zit- als een eethoek, met toegang naar de kelder met bergruimte. Aan de woonkamer grenst de nette open keuken met inductieplaat, afzuigkap en een koelkast. In de keuken bevindt zich ook de deur naar de patiotuin met schuur. Achter de keuken ligt de badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.

AFMETINGEN
- Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m²
- Inpandige kelder: 6 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Inhoud: 157 m³

BIJZONDERHEDEN
- Fijn 2-kamer appartement op de begane grond met kelder, patiotuin en schuur;
- Verwarming middels gaskachels;
- Nette open keuken;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Badkamer voorzien van wastafelmeubel, wc, douche en wasmachine-aansluiting;
- Lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek;
- Inpandige kelder van ca. 6 m² voor extra opbergruimte
- Patiotuin met schuur
- Uitstekende ligging nabij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat
- Goede verbinding met nabijgelegen uitvalswegen
- Energielabel G;
- VvE is recent opgericht, dus de servicekosten moeten onderling nog worden vastgesteld.