's-Gravelandseweg 35 1
1211 BP HILVERSUM

Monumentale ‘trisonette’ in hartje Hilversum gebouwd in 1938 met 5 slaapkamers & riant dakterras! Een fraai object met vele mogelijkheden op een fantastische locatie.

Deze monumentale trisonette van 181 m2 is verdeeld over drie woonlagen in een charmant en karakteristiek pand en beschikt over 6 kamers, een recent vernieuwde badkamer en vrij gelegen dakterras waar u kunt genieten van de zon.

Het appartement is gelegen in het hart van het centrum waarbij vele winkels, restaurants, sportgelegenheden maar ook natuur en stadspark Boomberg zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Tevens lagere en middelbare scholen bevinden zich nabij. Een ideale locatie.

Indeling:

Entree, trapopgang naar de 1e woonverdieping, centrale ruime overloop/hal met toilet en meterkastopstelling, kamer aan de voorzijde (potentiële woon-/eetkamer) met vriendelijk uitzicht, eetkeuken aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het ruime dakterras.

2e woonverdieping:

Bereikbaar middels vaste trap, overloop met separaat toilet, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan één met vaste wastafel, vernieuwde badkamer in 2020 met douche, wastafel en vaste badkamerkasten.

3e woonverdieping:

Overloop met vaste bergruimte achter de knieschotten, 4e riante kamer (te verdelen in twee) met Velux dakraam, dakkapel aan de achterzijde, kitchenette en vaste bergruimte.

Vliering:

Bereikbaar middels laddertrap, riante hoeveelheid bergruimte.

Indeling & Kenmerken:
- Monumentaal object met hoge plafonds en 30’er jaren elementen;
- Kozijnen achtergevel op de 1e en 2e woonlaag vernieuwd in november 2024;
- Zes goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis;
- Riant dakterras op het zuidwesten (middag-/avondzon!);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Het object betreft een monument, waardoor er geen energielabel van toepassing is.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!