Spoorlaan 49
3739 KB HOLLANDSCHE RADING

Op een paar honderd meter van de uitgestrekte bossen van Hollandsche Rading, aan een brede en rustige laan op een ruim perceel grond van 398 m² gelegen, charmante goed onderhouden helft van dubbele villa met oprit en garage.
Zeer fraaie en vrij gelegen achtertuin.

LOCATIE
Hollandsche Rading kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid, vanwege de aanwezigheid van een NS-station en de diverse uitvalswegen, omgeven door uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden. In het dorp zijn een basisschool, tennisvereniging en restaurants . Het treinstation Hollandsche Rading is op loopafstand (8 min). Van hieruit bent u met de trein binnen enkele minuten op Utrecht Centraal of Hilversum en in minder dan drie kwartier staat u in hartje Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten naar Utrecht, 5 minuten naar Hilversum, Loosdrecht en Maartensdijk en met 35 minuten bent u in Amsterdam.

Begane grond: Entree, hal, toilet, trapkast, L-vormige woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken in L-opstelling.

1e etage: overloop, royale achterslaapkamer met balkon, badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, grote slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer met vaste kast, vaste trap naar:

2e etage: slaapkamer met dakkapel, open zolderruimte. Middels herindeling kunnen op deze verdieping 2 slaapkamers en een 2e badkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1936;
-Degelijk gebouwde robuuste woning;
-Op loopafstand van basisschool;
-Op fietsafstand of 10 autominuten van middelbare en internationale scholen (Hilversum);
-Op loopafstand van NS-station met directe verbinding naar Utrecht, Hilversum en Amsterdam gelegen.

Kortom een fantastisch gezinshuis in het midden van het land en toch zeer rustig!