Taludweg 77
1215 AC HILVERSUM

Royale twee-onder-een-kapwoning met prachtige tuin, multifunctioneel bijgebouw en vrij uitzicht aan de Taludweg in Hilversum.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met adembenemende tuin en vrij uitzicht? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Taludweg precies wat je zoekt!

Deze stijlvolle woning is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en karakteristieke charme, Dankzij de royale indeling en de grote raampartijen geniet je van een lichte en sfeervolle leefruimte. De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin – een oase van rust en groen waar je in alle privacy kan genieten.

Daarnaast biedt de ligging aan de Taludweg een vrij uitzicht aan de voorzijde wat zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en vrijheid. De woning bevindt zich bovendien in een prettige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, natuurgebieden etc. op korte afstand.

Indeling:

Entree, tochtportaal, gang met trapopgang, trapkast, toegang tot kelder (10 m²), modern toilet, woon-/eetkamer en suite met fraaie vloer, riante luxe en lichte woonkeuken voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur, bijkeuken met achter entree.

1e verdieping: overloop, ruime bemeten hoofdslaapkamer met directe toegang naar zeer luxe badkamer met sauna, wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet is zowel bereikbaar vanuit de badkamer als vanaf de gang, tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, vaste trap naar:

2 verdieping: overloop, twee slaapkamers en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- in de tuin bevindt zich een multifunctioneel, volledig geïsoleerd en afgewerkt bijgebouw met toilet en wastafel
- het totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 182 m² (dat is exclusief 10 m² kelder) waarvan 15 m² zich in het
gebouw bevinden
- perceeloppervlakte 560 m²
- zeer zonnige tuin op het zuidwesten
- parkeervoorziening op eigen terrein
- begane grond is v.v. schuimbetonvloer met vloerverwarming
- overige verdiepingen hebben ook vloerverwarming
- airco’s aanwezig
- energielabel B
- nagenoeg alle ramen met HR++ glas, enkele met HR/HR+ en de achterpui met HR+++
- ook de dakbedekking is vervangen in 2018, zowel pannen als platte daken
- het enige noodzakelijke onderhoud is het buitenschilderwerk

Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige ligging van deze woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!