Torenlaan 40
1217 RW HILVERSUM

In een van de mooiste laantjes van de wijk Boomberg ligt deze zeer charmante en royale, half vrijstaande monumentale villa ‘Rozenhagen’ uit 1886 met vrijstaande stenen schuur, oprit en vrij gelegen, fraai aangelegde zonnige voor, zij- en achtertuin.

Het Rijksmonument is door de huidige eigenaren door de jaren heen volledig gerenoveerd met behoud van de stijlkenmerken die passen bij de villa en zijn bouwjaar.

De ligging is ideaal; aan een rustige laan in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van het gezellige en gevarieerde centrum van Hilversum en het Corversbos maar ook voorzieningen zoals scholen, station, kinderopvang, de ‘Gijsbrecht’ en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam liggen binnen handbereik.

De buurt wordt gekenmerkt door kronkelende lanen, fraaie villa’s en statige herenhuizen, die dateren uit de late 19e en vroege 20e eeuw. Veel van deze historische gebouwen zijn ontworpen door gerenommeerde architecten uit die tijd, waardoor de Boomberg een rijke architectonische geschiedenis heeft. Het is een genot om door de straten te wandelen en de diverse architecturale stijlen te bewonderen.

Indeling

Begane grond: entree, statige hal met marmeren vloertegels, modern toilet met fontein en meterkast, royale woonkamer en suite met aan voor- en achterzijde openslaande deuren naar de tuin, in visgraat gelegde eiken parketvloer, fraaie ornamenten plafonds, ingebouwde houtkachelhaard en toegang tot de serre. Aan de achterzijde ligt de gezellige moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken met veel bergruimte en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, modern toilet met fontein, hoofdslaapkamer met schouw, vaste kasten en frans balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft men toegang tot de moderne badkamer met ruime inloopdouche en strak wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt de tweede, goed bemeten slaapkamer met eveneens een frans balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

2e verdieping: via vaste trap bereik u de speels ingedeelde tweede verdieping met twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele tweede verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

Kortom een heerlijk sfeervol gezinshuis in een karakteristieke woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer te komen proeven!