Van der Duyn van Maasdamstraat 13
1215 HS HILVERSUM

Om door een ringetje te halen!

In Hilversum-Zuid in het gewilde ‘Staatsliedenkwartier’ gelegen zeer ruime middenwoning met fraaie diepe tuin, welke is voorzien van een stenen schuur. In deze rustige straat kunnen kinderen nog op straat spelen.

De woning is in 2023 volledig verbouwd en kan direct betrokken worden.

LOCATIE:
De woning is gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht" en ook vlak bij winkelcentrum "De Heigalerij" met o.a. een supermarkt, slagerij, bakker, etc. Voor een mooie wandeling kunt u naar de dichtbij gelegen Hoorneboegse Heide die deel uitmaakt van het Goois Natuurreservaat.

INDELING:
Parterre: entree, hal, modern toilet met wasbakje, trap (met trapverlichting), toegang tot provisiekelder, woon-/eetkamer met luxe open keuken v.v. kookeiland en 1e klas inbouwapparatuur. De woonkamer heeft 2 maal stalen deuren met glas richting de hal. De tuin is bereikbaar via achterdeur en schuifpui.

1e Etage: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met frans balkon, 3e slaapkamer met toegang tot balkon over de volle breedte van de woning , luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, vaste trap naar:

2e Etage: deze is zeer goed geïsoleerd. Hier bevindt zich nu 1 grote kamer en de aansluitingen voor wasmachine en -droger als ook de CV-opstelling. Op eenvoudige wijze kunnen hier 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

BIJZONDERHEDEN:

- woonoppervlakte 118 m2; exclusief kelder 7 m²;
- energielabel C;
- schuur 7 m²;
- binnendeuren zijn vervangen door hogere deuren;
- plafonds zijn vervangen en geïsoleerd;

Hier hoef je alleen de dozen uit te pakken.